Лот №561557
Москва, Клязьминская ул, 9стр3

Карта

Панорама

Лот №561557

Москва, Клязьминская ул, 9стр3

м. Марк
Общие параметры
Номер лота 561557
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 243
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 95 000 000
Цена за м2 руб. 391 753
Арендный бизнес
Доходность, % 9.73
Арендатор Аптека "Мелодия Здоровья" Магазин косметики "Улыбка Радуги"
Описание
Продается готовый арендный бизнес. Помещение пристроено к жилому дому. Центральные коммуникации, рекламная вывеска, наземная парковка, свободная планировка.
В зоне локации объекта 15 361 домохозяйство, проживает 43 909 человек. По соседству Пятерочка с товарооборотом в 32-34 млн и Фикс Прайс.
100 000 000 руб.
1 408 006 $
1 211 468 €
95 000 000 руб.
1 173 864 $
1 019 422 €

Похожие предложения

  • 346 м²
Москва, Пролетарский пр-кт, 33к1

Москва, Пролетарский пр-кт, 33к1

Лот №562265
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.59
Общая площадь м2 346
Арендатор Аптека, Ozon (38 кв. м), Wildberries (53 кв. м), Цветы (90.2 кв. м), Звукозапись (61.7 кв. м), Офис (45 кв. м)
МАП 998 470
ГАП 11 981 640
Цена за м2 361 167, 29 4 545, 06 3 960, 49
  • 205 м²
Москва, Мосфильмовская ул

Москва, Мосфильмовская ул

Лот №562472
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.32
Общая площадь м2 205
Арендатор Магазин керамической плитки "Madique". Организация детских праздников.
МАП 524 000
ГАП 6 288 000
Цена за м2 328 947, 37 4 139, 59 3 607, 18
  • 295 м²
Москва, Магеллана пр-кт

Москва, Магеллана пр-кт

Лот №561807
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.21
Общая площадь м2 295
Арендатор Супермаркет В1 (Магнит)
МАП 650 000
ГАП 7 800 000
Цена за м2 322 033, 90 4 052, 59 3 531, 36
  • 360 м²
Москва, Киевская ул, 20

Москва, Киевская ул, 20

Лот №561310
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 8.57
Общая площадь м2 360
Арендатор Супермаркет "Клевер"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 388 888, 89 4 805, 29 4 173, 07

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.