Лот №558800

Москва, Шелепихинская набережная, 34, корп. 1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №558800

Москва, Шелепихинская набережная, 34, корп. 1

Name: Москва, Шелепихинская набережная, 34, корп. 1
SKU: 558800
Price: 670000000 RUB
Availability: InStock

м. Шелепиха

10 мин

Общие параметры

Номер лота	558800
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	1852
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	37
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	670 000 000
Цена за м² руб.	361 869

Арендный бизнес

Доходность, %	7.88
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", аптека "36, 6", ПВЗ "WildBerries", "OZON", Цветы, Химчистка, Морепродукты, Табак, Зоотовары и др.

Описание

Продажа торгового помещения с арендаторами в торговой галерее одного и корпусов ЖК "Сердце столицы" на Шелепихинской набережной. Пешая доступность от метро Шелепиха и ММДЦ "Москва Сити". Отдельные входы с набережной и торца здания, витринное остекление по фасаду. Напротив помещения большая парковка, вокруг крупный жилой массив корпусов ЖК и района Хорошёво-Мнёвники. Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль жилого комплекса.

690 000 000 руб.

9 408 923 $

8 116 834 €

670 000 000 руб.

8 593 104 $

7 506 204 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	10.12
Общая площадь м²	1873
Арендатор	Дикси. Фикс прайс. Цветы. Аптека.ру. Пекарня. Смешные цены
МАП	3 500 000
ГАП	42 000 000
Цена за м²	221 569, 67 2 841, 75 2 482, 31

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	14.15
Общая площадь м²	1571
Арендатор	Супермаркет "Дикси", Fix Price, ПВЗ OZON и WB, Барбершоп
МАП	4 008 200
ГАП	48 098 400
Цена за м²	216 477, 78 2 833, 38 2 478, 25

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.56
Общая площадь м²	1151
Арендатор	Банк "ВТБ"
МАП	6 200 000
ГАП	74 400 000
Цена за м²	676 227, 73 8 850, 85 7 741, 49

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	15.13
Общая площадь м²	1054
Арендатор	Разные арендаторы
МАП	4 500 000
ГАП	54 000 000
Цена за м²	338 709, 68 4 344, 13 3 794, 66

Карта

Панорама

Москва, Шелепихинская набережная, 34, корп. 1

Похожие предложения

МО, Подольск г, Вокзальная пл

Москва, Алтуфьевское ш

Москва, Ленинградский пр-кт, 77к2, корп. 2

Москва, Фрязевская ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate