Лот №558663
Москва, ул. Краснопрудная, 15

Карта

Панорама

Лот №558663

Москва, ул. Краснопрудная, 15

м. Красносельская
2 мин
Общие параметры
Номер лота 558663
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1860
Планировка Открытая
Ремонт Дизайнерский ремонт
Этаж 2, 3
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 3
Количество отдельных входов 3
Фасад Современный
Тип паркинга Наземный/городской паркинг, Подземный паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 265 000 000
Цена за м2 руб. 142 488
Арендный бизнес
Доходность, % 16.30
Арендатор Фитнес-центр "DDX"
Описание
Продажа помещения с арендатором фитнес клуб DDX. Помещение состоит из 8 помещений со своим кадастром, каждое имеет свой отдельный вход в торговую галерею. Долгосрочный договор аренды. Фиксированная ставка 2.64 млн.р или 20% от РТО (Потенциальный процент от РТО в ближайший год будет составлять 3.5-4 млн.р). Ведущее спорт учреждение, с высокой посещаемостью. Большая площадь остекления. Лифты фирмы Otis. 2 лифтовых группы. Есть также 2 грузовых лифта, через которые осуществляется разгрузка из паркинга в помещение. Качественный ремонт. Напротив метро, район с новым девелопментом из жилья и бизнес кластеров.
275 000 000 руб.
3 503 073 $
3 079 135 €
265 000 000 руб.
3 402 479 $
2 883 877 €

Похожие предложения

  • 1064 м²
МО, Апрелевка, Горького, 2, корп. А

МО, Апрелевка, Горького, 2, корп. А

Лот №561407
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 12.57
Общая площадь м2 1064
Арендатор FixPriсe, Kрacноe&Белое, Wildbеrries , Bce инcтpумeнты , Автoдок, Салон красоты , бытовые услуги, Оzоn
МАП 1 833 330
ГАП 22 000 000
Цена за м2 164 551, 01 2 047, 15 1 747, 79
  • 1036 м²
Москва, Челобитьевское ш, 10Б, корп. б

Москва, Челобитьевское ш, 10Б, корп. б

Лот №551197
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.45
Общая площадь м2 1036
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 850 000
ГАП 22 200 000
Цена за м2 226 833, 98 2 912, 44 2 468, 53
  • 1899 м²
МО, с. Озерецкое, ул. Весенняя, 99, корп. В

МО, с. Озерецкое, ул. Весенняя, 99, корп. В

Лот №561117
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.60
Общая площадь м2 1899
Арендатор Супермаркет "Перекресток"
МАП 3 150 000
ГАП 37 800 000
Цена за м2 157 952, 93 1 965, 06 1 677, 71
  • 1024 м²
Москва, ул. Кустанайская, 8, корп. 3

Москва, ул. Кустанайская, 8, корп. 3

Лот №560069
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.76
Общая площадь м2 1024
Арендатор Супермаркет "Пятерочка", Яндекс.Лавка, вышка связи
МАП 2 043 500
ГАП 24 522 000
Цена за м2 203 591, 52 2 614, 02 2 215, 60