Лот №560141
Москва, Кухмистерова ул, 20к2, корп. 2

Карта

Панорама

Лот №560141

Москва, Кухмистерова ул, 20к2, корп. 2

м. Кубанская
Общие параметры
Номер лота 560141
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Общая площадь м2 930
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 165 000 000
Цена за м2 руб. 177 419
Арендный бизнес
Доходность, % 10.55
Арендатор Супермаркет "Магнит", Бильярдный клуб, МТС (оборудование)
Описание
Отдельно стоящие здание с якорным арендатором. Замеленный участок в аренде.
Объект располагается в шаговой доступности от станции МЦД 2 Люблино среди сложившегося густонаселенного жилого массива, что генерирует большой пешеходный и автомобильный трафик.
Характеристики здания:
  • Высокие потолки 3, 5 м
  • Витринное остекление
  • сделан качественный ремонт
В настоящее время три арендатора 1 этаж арендует Магнит МАП: 6% от РТО, но не менее 1.050.000 руб., подвал арендует Бильярдный клуб МАП: 350.000 руб. МТС (оборудование) МАП: 50 000 руб.
173 000 000 руб.
2 208 678 $
1 923 789 €
165 000 000 руб.
2 135 270 $
1 807 298 €

Похожие предложения

  • 620 м²
МО, Домодедово, Новая, корп. 10, 2

МО, Домодедово, Новая, корп. 10, 2

Лот №560797
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.43
Общая площадь м2 620
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 520 127
ГАП 18 241 524
Цена за м2 311 850 4 035, 66 3 415, 79
  • 577 м²
Москва, ул. 9-я Парковая

Москва, ул. 9-я Парковая

Лот №559182
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.16
Общая площадь м2 577
Арендатор Супермаркет «Пятерочка» , ДДА с 22.12.2017г., МАП 820 000; пекарня «Хлебница», МАП 500 000; магазин одежды, МАП 160 000, инструменты 200 000. Общий МАП 1 680 000.
МАП 1 680 000
ГАП 20 160 000
Цена за м2 381 150, 38 4 932, 48 4 174, 86
  • 543 м²
МО, горки, корп. 15

МО, горки, корп. 15

Лот №560796
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.88
Общая площадь м2 543
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 249 890
ГАП 14 998 688
Цена за м2 232 404 3 007, 55 2 545, 60
  • 1063 м²
МО, дер. Павловское, ул. Вокзальная, 21Г

МО, дер. Павловское, ул. Вокзальная, 21Г

Лот №557798
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 15.00
Общая площадь м2 1063
Арендатор Супермаркет "Пятерочка", Fix Price, ПВЗ "WildBerries", Салон красоты, Аптека, Кафе, Овощи-фрукты, Пивной и др.
МАП 1 250 000
ГАП 15 000 000
Цена за м2 94 082, 23 1 217, 52 1 030, 51