Лот 560087
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.55 |
Общая площадь м2 | 647 |
Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 1.092.542, 3-6 мес. 546.109, 7-12 мес. 1.092.542, с 13 мес. 1.456.290) |
МАП | 1 456 290 |
ГАП | 17 475 480 |
Цена за м2 | 315 742 3 988, 14 3 492, 90 |
204 360 852 руб.
2 581 282 $
2 260 744 €
Лот 557861
Дмитровское шоссе
Алтуфьево
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 10.54 |
Общая площадь м2 | 1031 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1.800.000) |
МАП | 1 800 000 |
ГАП | 21 600 000 |
Цена за м2 | 198 932, 56 2 534, 12 2 207, 04 |
205 000 000 руб.
2 611 412 $
2 274 351 €
Лот 560319
ул. Мнёвники
Народное Ополчение
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.67 |
Общая площадь м2 | 1227 |
Арендатор | 1 этаж - Чижик и МосЦветТорг, подвал - арендаторы складских целей (общий МАП 1.516.000) |
МАП | 1 516 000 |
ГАП | 18 200 000 |
Цена за м2 | 171 121, 25 2 166, 02 1 901, 20 |
210 000 000 руб.
2 658 134 $
2 333 157 €
Лот 541965
ул. Спартаковская, 18
Бауманская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.57 |
Общая площадь м2 | 371 |
Арендатор | Магазин "Магнолия" (МАП 8% рто но не менее 1.500.000) |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Цена за м2 | 565 580, 39 7 158, 99 6 283, 75 |
210 000 000 руб.
2 658 134 $
2 333 157 €
Лот 559622
Нагатинская набережная
Нагатинская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.57 |
Общая площадь м2 | 399 |
Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2024 г. МАП 1 и 2 год 5% от РТО, но не менее 1200000 руб., с 3 года не менее 1500000 руб. |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Цена за м2 | 526 843, 95 6 692, 85 5 833, 77 |
215 000 000 руб. - 2%
2 738 766 $ - 2%
2 407 324 € - 2%
210 000 000 руб.
2 667 771 $
2 325 342 €
Лот 557709
пр-д. Погонный
Бульвар Рокоссовского
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 9.55 |
Общая площадь м2 | 2067 |
Арендатор | Магнит, Хостел "Mark Inn" (общий МАП 1.750.000) |
МАП | 1 750 000 |
ГАП | 21 000 000 |
Цена за м2 | 106 455, 05 1 356, 66 1 153, 63 |
220 000 000 руб.
2 803 673 $
2 384 087 €
Лот 560108
Варшавское шоссе
Улица Скобелевская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.70 |
Общая площадь м2 | 439 |
Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% от РТО, не менее 1600000 руб. |
МАП | 1 600 000 |
ГАП | 19 200 000 |
Цена за м2 | 503 190, 52 6 392, 37 5 571, 86 |
220 800 000 руб.
2 804 971 $
2 444 931 €
Лот 558663
ул. Краснопрудная
Красносельская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 18.26 |
Общая площадь м2 | 1835 |
Арендатор | Фитнес центр "DDX" |
МАП | 3 500 000 |
ГАП | 42 000 000 |
Цена за м2 | 125 361, 09 1 596, 92 1 390, 81 |
275 000 000 руб. - 16%
3 503 073 $ - 16%
3 079 135 € - 16%
230 000 000 руб.
2 929 877 $
2 551 711 €
Лот 560030
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 11.74 |
Общая площадь м2 | 1497 |
Арендатор | Перекресток (МАП 7% рто не менее 1.500.000), прикассовая зона |
МАП | 2 250 000 |
ГАП | 27 000 000 |
Цена за м2 | 153 620, 09 1 940, 38 1 699, 42 |
230 000 000 руб.
2 905 130 $
2 544 377 €
Лот 551197
Челобитьевское шоссе
Алтуфьево
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 9.45 |
Общая площадь м2 | 1036 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 7% рто не менее 1.850.000) |
МАП | 1 850 000 |
ГАП | 22 200 000 |
Цена за м2 | 226 833, 98 2 885, 92 2 526, 22 |
235 000 000 руб.
2 989 810 $
2 617 165 €
Лот 557243
ул. Арбат
Смоленская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.72 |
Общая площадь м2 | 141 |
Арендатор | Хлеб насущный (МАП 25% рто + НДС не менее 1.400.000) |
МАП | 1 400 000 |
ГАП | 16 800 000 |
Цена за м2 | 1 778 093, 88 22 659, 97 19 268, 78 |
250 000 000 руб.
3 185 992 $
2 709 190 €
Лот 541879
Дмитровское шоссе
Отрадное
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.10 |
Общая площадь м2 | 358 |
Арендатор | Банк "ВТБ24" (МАП 2.000.000 руб. с 01.12.2024 МАП 2.145.619 руб) |
МАП | 2 145 619 |
ГАП | 25 747 428 |
Цена за м2 | 712 887, 89 9 081, 19 7 909, 06 |
255 000 000 руб.
3 248 341 $
2 829 071 €