Лот №563005

МО, Купелинка (деревня Сапроново) мкр, Западный квартал ул, 7к1

Планировка

Карта

Панорама

Лот №563005

МО, Купелинка (деревня Сапроново) мкр, Западный квартал ул, 7к1

Общие параметры

Номер лота	563005
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	270
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	25
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	129 000 000
Цена за м² руб.	478 132

Арендный бизнес

Доходность, %	8.37
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа торгового помещения с супермаркетом «Магнит» в ЖК «Видный Берег 2». Объект расположен в 5 км от МКАД, на пересечении Центрального квартала и Калиновой улицы, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом - станции метро «Зябликово» и «Царицыно» (16–17 минут транспортом). В шаговой доступности - школа, детский сад, МФЦ. Торговое окружения: Здравсити, Строймаркет, WB и Ozon, Студия красоты Я, Кафе Здрасте.
Общая площадь - 269, 8 кв. м. Два отдельных входа с первой линии, 4 витринных окна. Электрическая мощность - 54 кВт. Технологическая вытяжка. Все городские коммуникации.

129 000 000 руб.

1 542 736 $

1 376 460 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.84
Общая площадь м²	267
Арендатор	Караоке «СОЛО»
МАП	650 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	500 000 5 979, 60 5 335, 11

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.16
Общая площадь м²	267
Арендатор	ПВЗ и Ветклиника
МАП	510 000
ГАП	6 120 000
Цена за м²	280 898, 88 3 359, 32 2 997, 26

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	4.55
Общая площадь м²	231
Арендатор	Интерьерный салон
МАП	700 000
ГАП	8 400 000
Цена за м²	800 000 9 567, 35 8 536, 18

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.42
Общая площадь м²	181
Арендатор	Алкомаркет "Красное и Белое", Аптека "Здравсити"
МАП	620 000
ГАП	7 440 000
Цена за м²	435 501, 65 5 208, 25 4 646, 90

Планировка

Карта

Панорама

МО, Купелинка (деревня Сапроново) мкр, Западный квартал ул, 7к1

Похожие предложения

Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 2

Москва, Краснобогатырская ул, 24

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Москва, Исаковского ул, 2к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate