Лот №562915

МО, Зенино ЖК Самолёт мкр, Камова ул, 1к2

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562915

МО, Зенино ЖК Самолёт мкр, Камова ул, 1к2

Общие параметры

Номер лота	562915
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	346
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	124 000 000
Цена за м² руб.	358 693

Арендный бизнес

Доходность, %	6.77
Арендатор	Супермаркет "Верный"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения 345, 7 м2 на 1 этаже нового жилого дома. Открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается внутри нового большого комплекса. В радиусе 500 метров проживает более 16 000 человек. Арендатор: продуктовая сеть "Верный", договор аренды с 2023 года.

124 000 000 руб.

1 470 051 $

1 261 629 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.14
Общая площадь м²	363
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	800 000
ГАП	9 600 000
Цена за м²	289 256, 20 3 345, 05 2 878, 20

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.18
Общая площадь м²	366
Арендатор	Магнит
МАП	1 212 061
ГАП	14 544 732
Цена за м²	390 390 4 514, 59 3 884, 52

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.29
Общая площадь м²	307
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	505 379, 85 5 913, 68 5 091, 86

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.45
Общая площадь м²	311
Арендатор	Салон красоты "Mone", Кофейня "Шоколадница"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	530 205, 66 6 151, 53 5 293

Карта

Панорама

МО, Зенино ЖК Самолёт мкр, Камова ул, 1к2

Похожие предложения

Москва, Остафьевская ул, 6

Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 12

Москва, Открытое шоссе, 18А, корп. 7

Москва, Таганская ул, 29стр1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate