Лот №562843

Москва, Наставнический пер, 3

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562843

Москва, Наставнический пер, 3

м. Курская

Общие параметры

Номер лота	562843
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	177
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	10
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	83 000 000
Цена за м² руб.	467 869

Арендный бизнес

Доходность, %	5.97
Арендатор	Сетевой салон красоты "Libro Beauty"

Описание

Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором в ЦАО район Басманный, на первом этаже 26 этажного жилого дома Бизнес Класса , по адресу: г. Москва, ул.Наставнический пер д. 3. Предлагаемое помещение расположено в шести минутах от станции метро Курская, Чкаловская. Дом расположен на Костомаровском переулке. Густонаселенный район, плотная жилая и бизнес застройка, большое количество клиник. Общая площадь 177 кв.м. (вся площадь в одном уровне); Высота потолков - 3, 2 м. Электрическая мощность - 15 кВт. Помещение имеет отдельный вход с улицы Планировка открытая. Санузел. Отопление - Центральное / Водоснабжения - Центральное.

83 000 000 руб.

977 265 $

870 615 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.93
Общая площадь м²	208
Арендатор	Аптека «Столички», мясной магазин «РЕМИТ», магазин Хозтовары.
МАП	443 000
ГАП	5 316 000
Цена за м²	285 782, 90 3 345, 73 2 993, 40

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.56
Общая площадь м²	186
Арендатор	Супермаркет "Ярче"
МАП	513 750
ГАП	6 165 180
Цена за м²	386 266, 09 4 548 4 051, 68

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.43
Общая площадь м²	205
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	420 000
ГАП	5 040 000
Цена за м²	291 281, 05 3 429, 62 3 055, 35

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.79
Общая площадь м²	198
Арендатор	Магазин "Бристоль", ПВЗ WildBerries
МАП	380 000
ГАП	4 560 000
Цена за м²	262 651, 82 3 146, 14 2 784, 69

Карта

Панорама

Москва, Наставнический пер, 3

Похожие предложения

Москва, ул. Кожуховская 5-я, 18, корп. 1

Новая Москва, городской округ Щербинка, 1, корп. 1

Москва, пр-д. Кочновский, 4, корп. 2

МО, Звенигород, пр-д. Ветеранов, 10, корп. 2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate