Лот №562843

Москва, Наставнический пер, 3

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562843

Москва, Наставнический пер, 3

м. Курская

Общие параметры

Номер лота	562843
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	177
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	10
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	83 000 000
Цена за м² руб.	467 869

Арендный бизнес

Доходность, %	5.97
Арендатор	Сетевой салон красоты "Libro Beauty"

Описание

Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором в ЦАО район Басманный, на первом этаже 26 этажного жилого дома Бизнес Класса , по адресу: г. Москва, ул.Наставнический пер д. 3. Предлагаемое помещение расположено в шести минутах от станции метро Курская, Чкаловская. Дом расположен на Костомаровском переулке. Густонаселенный район, плотная жилая и бизнес застройка, большое количество клиник. Общая площадь 177 кв.м. (вся площадь в одном уровне); Высота потолков - 3, 2 м. Электрическая мощность - 15 кВт. Помещение имеет отдельный вход с улицы Планировка открытая. Санузел. Отопление - Центральное / Водоснабжения - Центральное.

83 000 000 руб.

992 613 $

885 629 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.00
Общая площадь м²	125
Арендатор	Грумминг салон и магазин цветов
МАП	311 250
ГАП	3 735 000
Цена за м²	333 333, 33 3 986, 40 3 556, 74

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.09
Общая площадь м²	224
Арендатор	"Улыбка Радуги"
МАП	415 714
ГАП	4 988 568
Цена за м²	200 982, 58 2 403, 59 2 144, 53

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.85
Общая площадь м²	117
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	340 000
ГАП	4 080 000
Цена за м²	445 205, 48 5 324, 30 4 750, 44

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.42
Общая площадь м²	181
Арендатор	Алкомаркет "Красное и Белое", Аптека "Здравсити"
МАП	620 000
ГАП	7 440 000
Цена за м²	435 501, 65 5 208, 25 4 646, 90

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Наставнический пер, 3

Похожие предложения

Москва, Братьев Бромлей ул, 5к2

МО, Раменское г, Молодежная ул, 26а

Москва, Филёвский б-р, 24к3

Москва, Исаковского ул, 2к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate