Лот №563002

Москва, Измайловский пр-кт, 123/1к1

Планировка

Карта

Панорама

Лот №563002

Москва, Измайловский пр-кт, 123/1к1

м. Первомайская

Общие параметры

Номер лота	563002
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	225
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	51 000 000
Цена за м² руб.	226 667

Арендный бизнес

Доходность, %	10.67
Арендатор	Супермаркет "Ярче"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Ярче.
Объект расположен на 1 линии улицы, в окружении большого жилого массива. В радиусе 500 м - 3064 квартиры. Рядом остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
В помещении выполнен качественный ремонт, свободная планировка, витринное остекление, отдельный вход на фасаде, организована зона разгрузки. Выделено место для размещения вывески на фасаде.
Рядом городская парковка.

51 000 000 руб.

609 919 $

544 182 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.85
Общая площадь м²	117
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	340 000
ГАП	4 080 000
Цена за м²	445 205, 48 5 324, 30 4 750, 44

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.16
Общая площадь м²	267
Арендатор	ПВЗ и Ветклиника
МАП	510 000
ГАП	6 120 000
Цена за м²	280 898, 88 3 359, 32 2 997, 26

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.34
Общая площадь м²	273
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	430 000
ГАП	5 160 000
Цена за м²	226 703, 30 2 711, 19 2 418, 98

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.30
Общая площадь м²	245
Арендатор	1.Красное&Белое 2.Ригла 3.Ozon 4.Водомат «Живая вода»
МАП	325 000
ГАП	3 900 000
Цена за м²	140 988, 97 1 686, 11 1 504, 38

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Измайловский пр-кт, 123/1к1

Похожие предложения

Москва, Филёвский б-р, 24к3

Москва, Краснобогатырская ул, 24

МО, Островцы, ул. Подмосковная, 35

МО, Шатура г, Интернациональная ул, 23/8

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate