Лот №562489

Москва, Чертановская ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562489

Москва, Чертановская ул

м. Южная

Общие параметры

Номер лота	562489
Тип объекта	Особняк / Здание
Общая площадь м²	208
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

2-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	65 000 000
Цена за м² руб.	312 500

Арендный бизнес

Доходность, %	14.77
Арендатор	Продуктовый магазин

Описание

Продажа юридического лица (4 соучредителя). Помещение 208 кв.м с арендатором, расположено на 1-м этаже нежилого 2-х этажного здания. 2-я линия Чертановской улицы. Заезд осуществляется с 1-ой линии с двух сторон здания. В радиусе 500 метров - 8053 квартир. Район плотной жилой застройки. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор - продукты по отделам, без ротации более 5 лет. Общий МАП - 800 000 руб.

65 000 000 руб.

830 510 $

728 901 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.23
Общая площадь м²	148
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	415 000
ГАП	4 980 000
Цена за м²	407 681, 94 5 208, 69 4 566, 62

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.05
Общая площадь м²	129
Арендатор	алкомаркет «ВинЛаб»
МАП	360 000
ГАП	4 320 000
Цена за м²	332 817, 34 4 252, 19 3 728, 03

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.76
Общая площадь м²	160
Арендатор	кофейня
МАП	434 451
ГАП	5 213 412
Цена за м²	371 875 4 751, 21 4 165, 53

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.67
Общая площадь м²	121
Арендатор	магазин Улыбка радуги
МАП	245 000
ГАП	2 940 000
Цена за м²	280 165, 29 3 579, 49 3 138, 25

Карта

Панорама

Москва, Чертановская ул

Похожие предложения

Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5

Москва, пр-д. 687-й проектируемый

Новая Москва, Поселение Внуковское, 6, корп. 5

Москва

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate