Лот №562621

МО, Калиновка д, Лесных озер ул, 9к1

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562621

МО, Калиновка д, Лесных озер ул, 9к1

Общие параметры

Номер лота	562621
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	111
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	38 000 000
Цена за м² руб.	342 342

Арендный бизнес

Доходность, %	9.00
Арендатор	ПВЗ головная компания маркетплейса Вайлдбериз

Описание

Продажа торгового помещения 111 кв.м с арендатором ПВЗ в ЖК "Новое Видное", ул. Лесных Озёр, д. 9к1 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 111 кв.м, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК "Новое Видное" - масштабный проект от застройщика "Самолёт". В активной фазе строительства 10 домов (1017 этажей), в перспективе - более 30 корпусов. Удобный выезд на Каширское шоссе: до МКАД - 25 минут (20 км), до метро "Домодедовская" - 47 минут на автобусе. В 35 минутах ходьбы находится ж/д станция "Калинина" (будущий узел МЦД-5). Рядом с помещением проходит автодорога и есть остановка общественного транспорта. Дом сдан, ключи на руках.

38 000 000 руб.

471 826 $

421 086 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.88
Общая площадь м²	142
Арендатор	ПВЗ "ОЗОН", "ВБ"
МАП	355 250
ГАП	4 263 000
Цена за м²	337 790, 29 4 193, 17 3 767, 45

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.50
Общая площадь м²	74
Арендатор	Оптика "Счастливый взгляд"
МАП	472 500
ГАП	5 670 000
Цена за м²	729 729, 73 9 060, 68 8 086, 28

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.55
Общая площадь м²	147
Арендатор	Озон
МАП	350 000
ГАП	4 200 000
Цена за м²	299 319, 73 3 701, 41 3 319, 65

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.34
Общая площадь м²	89
Арендатор	Алкомаркет "Красное белое"
МАП	250 000
ГАП	3 000 000
Цена за м²	325 476, 99 4 041, 65 3 612, 49

Планировка

Карта

Панорама

МО, Калиновка д, Лесных озер ул, 9к1

Похожие предложения

Москва, Вешних Вод ул, 70к2

Москва, ул. Дубравная, 51

МО, Балашиха, Некрасова, 11А

Москва, Пырьева ул, 16

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate