Лот №562584

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562584

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Общие параметры

Номер лота	562584
Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Общая площадь м²	1430
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	200 000 000
Цена за м² руб.	139 860

Арендный бизнес

Доходность, %	12.00
Арендатор	Супермаркеты "Чижик", "Первый выбор"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Якорные арендаторы супермаркеты " Чижик " и "Первый выбор". 1-я линия ул. Тамойкина. В окружении большого жилого массива. В радиусе 500м - 3712 квартир. Удобные подъездные пути. Круговое движение вокруг здания. ЗУ в собственности. Рядом остановка общественного транспорта и ж/д. станция Рекинцо-2.
Вдоль фасада парковка на 50 м/м. В здании выполнен качественный ремонт, есть вытяжка для общепита, организована зона разгрузки, установлены системы пожарной и охранной сигнализации. Центральные коммуникации.

200 000 000 руб.

2 391 838 $

2 134 046 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Жилой комплекс
Доходность, %	8.90
Общая площадь м²	885
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка". Озон. Дом быта.
МАП	1 150 000
ГАП	13 800 000
Цена за м²	175 180, 83 2 095, 02 1 869, 22

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.31
Общая площадь м²	1303
Арендатор	супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 940 500
ГАП	23 286 000
Цена за м²	191 864, 93 2 294, 55 2 047, 24

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.31
Общая площадь м²	1413
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	2 543 600
ГАП	30 523 200
Цена за м²	175 537, 94 2 099, 29 1 873, 03

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.29
Общая площадь м²	906
Арендатор	Пятерочка
МАП	2 400 040
ГАП	28 800 480
Цена за м²	309 050, 77 3 696 3 297, 64

Планировка

Карта

Панорама

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Похожие предложения

Москва, Шипиловская ул, 1

МО, Люберцы, Черемухина, 2А

МО, Обушково д, 141А, корп. А

Москва, Александровка ул, 4стр1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate