Лот №562584

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562584

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Общие параметры

Номер лота	562584
Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Общая площадь м²	1430
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	200 000 000
Цена за м² руб.	139 860

Арендный бизнес

Доходность, %	12.00
Арендатор	Супермаркеты "Чижик", "Первый выбор"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Якорные арендаторы супермаркеты " Чижик " и "Первый выбор". 1-я линия ул. Тамойкина. В окружении большого жилого массива. В радиусе 500м - 3712 квартир. Удобные подъездные пути. Круговое движение вокруг здания. ЗУ в собственности. Рядом остановка общественного транспорта и ж/д. станция Рекинцо-2.
Вдоль фасада парковка на 50 м/м. В здании выполнен качественный ремонт, есть вытяжка для общепита, организована зона разгрузки, установлены системы пожарной и охранной сигнализации. Центральные коммуникации.

200 000 000 руб.

2 298 948 $

1 983 562 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.76
Общая площадь м²	1024
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", Яндекс.Лавка, вышка связи
МАП	2 043 500
ГАП	24 522 000
Цена за м²	203 591, 52 2 378, 39 2 042, 41

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.21
Общая площадь м²	1375
Арендатор	Супермаркет "Верный", Fix Price, Автозапчасти, ПВЗ "OZON", Яндекс.Маркет, WildBerries
МАП	2 100 000
ГАП	25 200 000
Цена за м²	170 909, 09 1 996, 59 1 714, 54

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.16
Общая площадь м²	1497
Арендатор	Супермаркет "Перекресток"
МАП	2 250 000
ГАП	27 000 000
Цена за м²	148 276, 78 1 732, 19 1 487, 50

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.75
Общая площадь м²	1004
Арендатор	Супермаркет "Магнит", Дом Быта.
МАП	1 240 000
ГАП	14 880 000
Цена за м²	169 373, 32 1 949, 35 1 683, 66

Карта

Панорама

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Похожие предложения

Москва, ул. Кустанайская, 8, корп. 3

Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2

МО, Ступино, Петра Великого, 1

Москва, Лобненская ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate