Лот №559189
Москва, Бунинская аллея, 7

Планировка

Карта

Панорама

Лот №559189

Москва, Бунинская аллея, 7

м. Бунинская аллея
3 мин
Общие параметры
Номер лота 559189
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Общая площадь м2 1490
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж Цоколь, 1,2, 3
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг, Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 550 000 000
Цена за м2 руб. 369 128
Арендный бизнес
Доходность, % 9.16
Арендатор Пятерочка, Fix Price, Корчма, KFC, Пекарня
Описание
Продажа торгового центра "Арус" в пешей доступности от метро Бунинская аллея. Действующий ТЦ на 100% сдан в аренду, имеются якорные трафикообразущие арендаторы. Несколько отдельных входов, витринное остекление, парковка для посетителей. Вокруг крупный жилой массив района Южное Бутово, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок в долгосрочной аренде.
550 000 000 руб.
6 829 066 $
6 094 662 €

Похожие предложения

  • 1437 м²
Москва, пр-т. Ленинский, 152

Москва, пр-т. Ленинский, 152

Лот №561992
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.70
Общая площадь м2 1437
Арендатор Арендаторы: супермаркет "Магнит", ДДА до 2031 года; отeль "Сoва"; xостeл; медицинская лаборатория "Гемотeст"; салoн крaсoты.
МАП 2 424 000
ГАП 29 088 000
Цена за м2 208 768, 27 2 592, 17 2 313, 40
  • 1073 м²
Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

Лот №560238
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.45
Общая площадь м2 1073
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 2 900 000
ГАП 34 800 000
Цена за м2 310 344, 83 3 853, 39 3 438, 99
  • 1172 м²
МО, Красногорск, 20

МО, Красногорск, 20

Лот №562813
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 12.25
Общая площадь м2 1172
Арендатор Супермаркет "Перекресток"
МАП 5 004 055, 70
ГАП 60 048 668, 40
Цена за м2 418 120, 85 5 044, 41 4 493, 91
  • 1524 м²
Москва, Тагильская ул, 4стр41

Москва, Тагильская ул, 4стр41

Лот №562556
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 13.01
Общая площадь м2 1524
Арендатор Перекресток
МАП 5 963 000
ГАП 71 556 000
Цена за м2 360 830, 83 4 315, 24 3 850, 15

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.