Лот 557943
ул. Академика Варги
Тропарёво
Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
Общая площадь м2 | 54050 |
Арендатор | БЦ (общий МАП 27.152.389), ТЦ (общий МАП 11.288.736) |
МАП | 38 441 125 |
ГАП | 461 293 500 |
Доходность, % | 19.22 |
Цена за м2 | 44 403, 33 489, 81 450, 41 |
2 400 000 000 руб.
26 474 374 $
24 344 672 €
Лот 557739
ул. Элеваторная
Царицыно
Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
Общая площадь м2 | 3792 |
Арендатор | Перекресток, Fix Price, Аптека "Ригла" и другие (общий МАП 4.212.000) |
МАП | 4 212 000 |
ГАП | 50 544 000 |
Доходность, % | 12.67 |
Цена за м2 | 105 218, 74 1 160, 67 1 067, 30 |
440 000 000 руб. - 9%
4 853 635 $ - 9%
4 463 190 € - 9%
399 000 000 руб.
4 401 365 $
4 047 302 €
Лот 556039
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 2187 |
Арендатор | Акватермальный комплекс "Термопарк" (МАП 1.800.000) |
МАП | 1 800 000 |
ГАП | 21 600 000 |
Доходность, % | 18.00 |
Цена за м2 | 54 867, 18 605, 24 556, 55 |
120 000 000 руб.
1 323 719 $
1 217 234 €
Лот 557709
пр-д. Погонный
Бульвар Рокоссовского
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 2067 |
Арендатор | Магнит, Хостел "Mark Inn" (общий МАП 1.750.000) |
МАП | 1 750 000 |
ГАП | 21 000 000 |
Доходность, % | 11.05 |
Цена за м2 | 91 938, 45 1 014, 17 932, 59 |
190 000 000 руб.
2 095 888 $
1 927 287 €
Лот 554107
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1956 |
Арендатор | Пятерочка, Белорусский трикотаж, Канц.товары, Салон красоты, Магазин разливного пива, Ателье, Аптека, Почта России, Фитнес центр, Детский центр и другие |
МАП | 1 396 916 |
ГАП | 16 762 992 |
Доходность, % | 13.41 |
Цена за м2 | 63 905, 93 704, 95 648, 24 |
125 000 000 руб.
1 378 874 $
1 267 952 €
Лот 557920
пр-т. Севастопольский
Нагорная
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1537 |
Арендатор | Пятерочка (680.6 кв.м МАП 1.221.000), OZON (45.6 кв.м МАП 115.000), Яндекс.Лавка в переговорах (МАП 300.000), 53.8 кв.м в переговорах. Текущий МАП 1.336.000. Потенциальный МАП 1.834.950 |
МАП | 1 834 950 |
ГАП | 22 019 400 |
Доходность, % | 11.90 |
Цена за м2 | 120 340, 86 1 327, 48 1 220, 69 |
195 000 000 руб. - 5%
2 151 043 $ - 5%
1 978 005 € - 5%
185 000 000 руб.
2 040 733 $
1 876 568 €
Лот 556068
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1497 |
Арендатор | Верный ( 900.000), Красное и белое (120.000), Автосалон (415.000), Чайхана (250.000) |
МАП | 1 685 000 |
ГАП | 20 220 000 |
Доходность, % | 13.05 |
Цена за м2 | 103 519, 67 1 141, 92 1 050, 06 |
155 000 000 руб.
1 709 803 $
1 572 260 €
Лот 556839
ул. Озёрная
Озерная
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1331 |
Арендатор | Супермаркет "Перекресток" (МАП 7% рто но не менее 1.800.000), медиафасад (МАП 300.000) |
МАП | 2 100 000 |
ГАП | 25 200 000 |
Доходность, % | 3.79 |
Цена за м2 | 500 000 5 515, 49 5 071, 81 |
665 650 000 руб.
7 342 778 $
6 752 096 €
Лот 557760
Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
Общая площадь м2 | 1295 |
Арендатор | Пятерочка, Fix-Price, терминал и банкомат банка МКБ (общий МАП 832.213) |
МАП | 1 110 000 |
ГАП | 13 320 000 |
Доходность, % | 11.53 |
Цена за м2 | 89 202, 97 984 904, 84 |
115 500 000 руб.
1 274 079 $
1 171 587 €
Лот 542011
пр-т. Ленинградский
Сокол
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1151 |
Арендатор | Банк "ВТБ 24" |
МАП | 6 200 000 |
ГАП | 74 400 000 |
Доходность, % | 9.56 |
Цена за м2 | 676 227, 73 7 459, 46 6 859, 39 |
778 000 000 руб.
8 582 110 $
7 891 731 €
Лот 557933
Липовая аллея
Рассказовка
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1110 |
Арендатор | 1 этаж - Пятерочка (548 кв.м), 2 этаж - торгово-офисные шесть арендаторов (590.8 кв.м) Общий МАП 1.773.000 |
МАП | 1 789 118, 35 |
ГАП | 21 276 000 |
Доходность, % | 13.30 |
Цена за м2 | 144 144, 14 1 590, 05 1 462, 14 |
160 000 000 руб.
1 764 958 $
1 622 978 €
Лот 557713
пр-т. Зелёный
Перово
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1037 |
Арендатор | KFC, Шоколадница, кальян-бар Dark Lounge, кафе Fry’d, Ломбард, Шаурма, Грузинский ресторан, вышка Билайн (общий МАП 3.335.000) |
МАП | 3 335 000 |
ГАП | 40 020 000 |
Доходность, % | 8.17 |
Цена за м2 | 472 562, 45 5 212, 83 4 793, 49 |
520 000 000 руб. - 6%
5 736 114 $ - 6%
5 274 679 € - 6%
490 000 000 руб.
5 405 185 $
4 970 371 €