Лот 560593
ул. Клинская
Беломорская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.20 |
Общая площадь м2 | 437 |
Арендатор | супермаркет Дикси. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 1529500 руб. (вкл. НДС). Безусловная индексация 3%. |
МАП | 1 529 500 |
ГАП | 18 354 000 |
Цена за м2 | 411 600 5 255, 84 4 519 |
179 869 200 руб.
2 296 802 $
1 974 803 €
Лот 560510
Прокшинский поспект, 7
Прокшино
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.55 |
Общая площадь м2 | 438 |
Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА с 2024 г на 10 лет. МАП: 1 год 5% от РТО, но не менее850000 руб., 2 год 5% от РТО, но не менее 1100000 руб., 3- год 5% от РТО, но не менее 1500000 руб., 4-й год 5% отРТО, но не менее 1750000 руб. |
МАП | 1 750 000 |
ГАП | 21 000 000 |
Цена за м2 | 502 053, 86 6 406, 02 5 470, 56 |
220 000 000 руб.
2 807 118 $
2 397 198 €
Лот 560108
Варшавское шоссе
Улица Скобелевская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.70 |
Общая площадь м2 | 439 |
Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% от РТО, не менее 1600000 руб. |
МАП | 1 600 000 |
ГАП | 19 200 000 |
Цена за м2 | 503 190, 52 6 420, 52 5 482, 94 |
220 800 000 руб.
2 817 326 $
2 405 915 €
Лот 559963
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.18 |
Общая площадь м2 | 445 |
Арендатор | Магнит (МАП 1 год 7% рто не менее 1.100.000, с 2-го года не менее 1.400.000) |
МАП | 1 400 000 |
ГАП | 16 800 000 |
Цена за м2 | 371 036, 65 4 745, 59 4 078, 60 |
165 000 000 руб.
2 110 363 $
1 813 753 €
Лот 560110
Долгопрудная аллея
Алтуфьево
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.58 |
Общая площадь м2 | 445 |
Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 950.500) |
МАП | 950 500 |
ГАП | 11 406 000 |
Цена за м2 | 298 809, 26 3 812, 69 3 255, 93 |
133 000 000 руб.
1 697 030 $
1 449 215 €
Лот 560132
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.60 |
Общая площадь м2 | 450 |
Арендатор | "Дикси" |
МАП | 1 000 000 |
ГАП | 12 000 000 |
Цена за м2 | 277 777, 78 3 552, 80 3 053, 46 |
125 000 000 руб.
1 598 760 $
1 374 055 €
Лот 560142
ул. Большая Академическая
Коптево (МЦК)
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 4.74 |
Общая площадь м2 | 456 |
Арендатор | "Дикси" |
МАП | 500 000 |
ГАП | 6 000 000 |
Цена за м2 | 277 950, 86 3 568, 71 3 050, 38 |
126 690 000 руб.
1 626 619 $
1 390 363 €
Лот 560790
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.81 |
Общая площадь м2 | 471 |
Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 847530 руб, 2 год 1130040 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
МАП | 1 130 040 |
ГАП | 13 560 480 |
Цена за м2 | 293 544 3 755, 07 3 211, 03 |
138 215 192 руб.
1 768 075 $
1 511 912 €
Лот 560076
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.38 |
Общая площадь м2 | 473 |
Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.415.150, 2-й год 1.485.900) |
МАП | 1 485 900 |
ГАП | 17 830 727 |
Цена за м2 | 401 445, 20 5 119, 29 4 328, 53 |
190 000 000 руб.
2 422 910 $
2 048 650 €
Лот 558978
пр-д. Грайвороновский 1-й
Текстильщики
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.91 |
Общая площадь м2 | 476 |
Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 800.000) |
МАП | 800 000 |
ГАП | 9 600 000 |
Цена за м2 | 291 832, 88 3 721, 50 3 146, 65 |
139 000 000 руб.
1 772 550 $
1 498 749 €
Лот 557985
ул. Мнёвники
Хорошево (МЦК)
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.38 |
Общая площадь м2 | 478 |
Арендатор | "Пятерочка" |
МАП | 850 000 |
ГАП | 10 200 000 |
Цена за м2 | 334 728, 03 4 296, 73 3 658, 26 |
200 000 000 руб. - 20%
2 473 374 $ - 20%
2 170 518 € - 20%
160 000 000 руб.
2 053 839 $
1 748 649 €
Лот 560478
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.47 |
Общая площадь м2 | 479 |
Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет до 2027 г. МАП 813000 руб. Безусловная индексация 5%. |
МАП | 813 000 |
ГАП | 9 756 000 |
Цена за м2 | 215 211, 03 2 746, 01 2 345, 02 |
103 000 000 руб.
1 314 242 $
1 122 325 €