Тип объекта 
Доходность, % 
От
До
3
7
12
16
20
Общая площадь м2 
От
До
23
15017
30012
45006
60 000
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Лот 555929
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2498
АрендаторДикси
МАП500 000
ГАП6 019 357, 73
Доходность, %9.79
Цена за м2123 593, 25 2 114, 57 2 217, 99
61 500 000 руб.
1 052 208 $
1 103 670 €
Лот 555895
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2443
АрендаторМагнит Косметик (233 кв.м - МАП 150.000 или 6% от ТО), Сбербанк (209.4 кв.м МАП 184.800 )
МАП334 800
ГАП4 017 600
Доходность, %8.73
Цена за м2103 884, 37 1 777, 37 1 864, 29
46 000 000 руб.
787 018 $
825 509 €
Лот 555853
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2164
АрендаторСемейное кафе (МАП 1-й год 262.240, 2-й год 327.800, далее +5% ежегодно)
МАП327 800
ГАП3 933 600
Доходность, %9.15
Цена за м2262 355, 09 4 488, 65 4 708, 18
43 000 000 руб.
735 690 $
771 671 €
Лот 554741
ул. Свободы, 23
Тушинская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2356
АрендаторПятерочка
МАП500 000
ГАП6 000 000
Доходность, %8.57
Цена за м2196 518, 81 3 362, 26 3 526, 70
70 000 000 руб.
1 197 636 $
1 256 209 €
Лот 554370
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м21629
Арендаторпродуктовая сеть "Верный" (766 кв м МАП 330 000 руб) (арендует с 2013 года), интернет магазин "Валдбериз" (200 кв м на 3 года), "Парикмахерская" (50 кв м), магазин/склад "Цветы" (200 кв м), На сегодня свободны 150 кв м.
МАП550 000
ГАП6 601 731, 60
Доходность, %10.82
Цена за м237 457, 78 640, 87 672, 21
61 000 000 руб.
1 043 654 $
1 094 697 €
Лот 554104
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м2543
АрендаторПятерочка (542.9 кв.м МАП 450.000)
МАП450 000
ГАП5 400 000
Доходность, %15.88
Цена за м262 626, 63 1 071, 48 1 123, 89
34 000 000 руб.
581 709 $
610 159 €
Лот 554068
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2343
АрендаторМагнит
МАП476 400
ГАП5 714 285, 71
Доходность, %8.79
Цена за м2189 504, 37 3 242, 25 3 400, 82
65 000 000 руб.
1 112 090 $
1 166 480 €
Лот 553921
ул. Холмогорская
Бабушкинская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2425
АрендаторДикси 360 кв.м - МАП 5% рто но не менее 380 000 руб
МАП380 000
ГАП4 560 000
Доходность, %9.12
Цена за м2117 647, 06 2 012, 83 2 111, 28
55 000 000 руб. - 9%
940 999 $ - 9%
987 022 € - 9%
50 000 000 руб.
855 454 $
897 292 €
Лот 553428
ул. Фруктовая
Нахимовский проспект
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м2216
АрендаторМясной Дворик, Овощной Дворик, Мясницкий ряд, Булочная, Подворье, Алкомаркет
МАП645 833
ГАП7 749 996
Доходность, %12.50
Цена за м2287 436, 25 4 917, 77 5 158, 29
62 000 000 руб.
1 060 763 $
1 112 642 €
Лот 553151
ул. Уральская
Щелковская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2177
Арендатор"Вкусвилл"
МАП400 000
ГАП4 800 000
Доходность, %8.73
Цена за м2311 438, 28 5 328, 42 5 589, 02
55 000 000 руб.
940 999 $
987 022 €

Найдено объектов [10]
НачалоПред. 1 След.Конец

Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость


Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.


Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.

Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.

Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.

В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.

Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.

Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве. 

Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов: