| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 347 |
| Арендатор | Магнит |
| МАП | 385 000 |
| ГАП | 4 620 000 |
| Доходность, % | 7.97 |
| Цена за м2 | 167 146, 97 2 163, 62 1 818, 47 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 386 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 000 000 |
| Доходность, % | 9.23 |
| Цена за м2 | 168 393, 78 2 179, 76 1 832, 04 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 318 |
| Арендатор | МАГНИТ |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Доходность, % | 12.69 |
| Цена за м2 | 163 522, 01 2 116, 69 1 779, 03 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1132 |
| Арендатор | продуктовая сеть "Пятерочка", Аптека, магазин цветов "Цветыш", кафе |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Доходность, % | 13.71 |
| Цена за м2 | 61 837, 46 800, 45 672, 76 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1629 |
| Арендатор | продуктовая сеть "Верный" (766 кв м МАП 330 000 руб) (арендует с 2013 года), интернет магазин "Валдбериз" (200 кв м на 3 года), "Парикмахерская" (50 кв м), магазин/склад "Цветы" (200 кв м), На сегодня свободны 150 кв м. |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Доходность, % | 11.00 |
| Цена за м2 | 36 843, 72 476, 92 400, 84 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 951 |
| Арендатор | Дикси 543, 6 кв. м на 1 этаже, 2 этаж - 250 кв м - свободен, цоколь 158 кв. м.-свободен |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Доходность, % | 15.74 |
| Цена за м2 | 32 074, 88 415, 19 348, 96 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1168 |
| Арендатор | 590, 2 кв.м - Пятерочка (1-й этаж) 577, 8 кв.м - свободная площадь (2-й этаж) Антенна Теле 2 (крыша) |
| МАП | 380 000 |
| ГАП | 4 557 291, 67 |
| Доходность, % | 13.02 |
| Цена за м2 | 29 965, 75 387, 89 326, 01 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1123 |
| Арендатор | 1."Дикси"(открытие 04.06.2020 г.), площадь 500 кв м, (280 000 рублей или 4 % от РТО), 1 этаж 2. прикассовая зона 190 кв м, свободна, ставка аренды 800 руб/кв.м в месяц, 1 этаж 3. 394 кв м, -1 этаж, свободно, ставка аренды 600 руб/кв.м в месяц |
| МАП | 280 000 |
| ГАП | 3 360 000 |
| Доходность, % | 6.11 |
| Цена за м2 | 48 958, 52 633, 74 532, 64 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 543 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 450 000 |
| ГАП | 5 401 200 |
| Доходность, % | 12.86 |
| Цена за м2 | 77 362, 31 1 001, 41 841, 66 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 343 |
| Арендатор | Магнит |
| МАП | 450 000 |
| ГАП | 5 400 000 |
| Доходность, % | 10.02 |
| Цена за м2 | 157 142, 86 2 034, 12 1 709, 63 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 523 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 628 000 |
| ГАП | 7 534 246, 58 |
| Доходность, % | 13.70 |
| Цена за м2 | 105 102, 24 1 360, 49 1 143, 46 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 590 |
| Арендатор | Пятерочка - 405 кв м, 185 кв м -свободная площадь |
| МАП | 306 000 |
| ГАП | 3 670 745, 27 |
| Доходность, % | 11.12 |
| Цена за м2 | 55 932, 20 724, 01 608, 51 |
Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость
Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.
Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.
Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.
Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.
В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.
Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.
Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве.
Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов:
