Лот №563091

МО, Жуковский г, Гагарина ул, 21

Карта

Панорама

Лот №563091

МО, Жуковский г, Гагарина ул, 21

Общие параметры

Номер лота	563091
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	220
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	61 800 000
Цена за м² руб.	280 909

Арендный бизнес

Доходность, %	8.50
Арендатор	Улыбка Радуги

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с магазином Улыбка радуги.
Объект расположен во втроенно-пристроенной части к жилому дому. В радиусе 500 м - 6606 квартира. Оживленный перекресток. Недалеко остановки общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение. Напротив фасада организован паркинг для покупателей на 30 м/м.
В помещении выполнен качественный ремонт, свободная планировка, витринное остекление, высота потолка 3, 2 м, организована зона разгрузки. На фасаде выделено место под вывеску.

61 800 000 руб.

767 156 $

689 268 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.08
Общая площадь м²	139
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	280 000
ГАП	3 360 000
Цена за м²	266 955, 27 3 314, 65 2 958, 19

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.38
Общая площадь м²	139
Арендатор	ПВЗ
МАП	320 000
ГАП	3 840 000
Цена за м²	374 370, 05 4 640, 41 4 168, 16

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.89
Общая площадь м²	150
Арендатор	Алкомаркет "Красное & Белое". "Ермолино"
МАП	426 000
ГАП	5 112 000
Цена за м²	383 333, 33 4 760, 09 4 254, 64

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.72
Общая площадь м²	196
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	562 600
ГАП	6 751 200
Цена за м²	322 085, 89 3 998, 22 3 592, 29

Карта

Панорама

МО, Жуковский г, Гагарина ул, 21

Похожие предложения

Москва, Юных Ленинцев ул, 37

Москва, Красных Зорь ул, 23

Москва, Вертолётчиков ул, 2Ак1

МО, Подрезково мкр

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate