- 121 м²
Москва
Лот №561994
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.94 |
| Общая площадь м2 | 121 |
| Арендатор | магазин Улыбка радуги |
| МАП | 245 000 |
| ГАП | 2 940 000 |
| Цена за м2 | 271 900, 83 3 176, 39 2 727, 68 |
Лот №562234
МО, Подрезково мкр
Карта
Панорама
Лот №562234
МО, Подрезково мкр
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562234 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 196 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 18 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 63 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 322 086 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.72 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
ЖК «1-й Шереметьевский» расположен в центре микрорайона Подрезково в Химках. Территория
комплекса примыкает к жилым кварталам со сложившейся социальной и коммерческой инфраструктурой. Рядом есть две школы, детский сад, спортивный комплекс, поликлиника. Инфраструктура ЖК «1-й Шереметьевский»: Количество квартир в ЖК (4230). Ориентировочное количество жителей в ЖК (10 575). Школа (1 100 мест). Детских сада (400 мест). Поликлиника, спортивный комплекс. Срок сдачи: 1 квартал 2027 - корпуса 3-4
комплекса примыкает к жилым кварталам со сложившейся социальной и коммерческой инфраструктурой. Рядом есть две школы, детский сад, спортивный комплекс, поликлиника. Инфраструктура ЖК «1-й Шереметьевский»: Количество квартир в ЖК (4230). Ориентировочное количество жителей в ЖК (10 575). Школа (1 100 мест). Детских сада (400 мест). Поликлиника, спортивный комплекс. Срок сдачи: 1 квартал 2027 - корпуса 3-4
72 000 000 руб.
1 006 346 $
844 280 €
63 000 000 руб.
724 169 $
624 822 €
Похожие предложения
- 142 м²
Москва, Вешних Вод ул, 70к2
Лот №562705
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.88 |
| Общая площадь м2 | 142 |
| Арендатор | ПВЗ "ОЗОН", "ВБ" |
| МАП | 355 250 |
| ГАП | 4 263 000 |
| Цена за м2 | 337 790, 29 3 882, 81 3 350, 14 |
- 142 м²
Москва, Феодосийская ул
Лот №562172
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.03 |
| Общая площадь м2 | 142 |
| Арендатор | Аптека "Здравсити" и ПВЗ Wildberries |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Цена за м2 | 326 544, 94 3 753, 55 3 238, 61 |
- 125 м²
Москва, пр-д. Черепановых
Лот №562120
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.08 |
| Общая площадь м2 | 125 |
| Арендатор | ВБ, ОЗОН, Яндекс маркет |
| МАП | 373 500 |
| ГАП | 4 506 000 |
| Цена за м2 | 358 747, 99 4 190, 95 3 598, 92 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.