- 197 м²
МО, Боброво, Лесная, 6
Лот №561525
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.84 |
| Общая площадь м2 | 197 |
| Арендатор | "Самокат" |
| МАП | 490 000 |
| ГАП | 5 880 000 |
| Цена за м2 | 337 563, 45 3 943, 47 3 386, 40 |
Лот №562788
Москва, Вешняковская ул
Карта
Панорама
Лот №562788
Москва, Вешняковская ул
м. Выхино
Общие параметры
| Номер лота | 562788 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 206 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 18 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 65 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 315 534 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 12.00 |
| Арендатор | Федеральная сеть ломбардов «ПОБЕДА» |
Описание
Продажа ГАБ на 1 этаже жилого дома.
Помещение расположено на 1 этаже 25-этажного жилого дома 2004 года постройки.
Арендатор – федеральная сеть ломбардов и комиссионных магазинов «ПОБЕДА».
Витрины. Электричество - 40 кВт.
Высота потолков 3, 1 м.
Встроенное помещение. Смешанная планировка
Договор аренды до 30.11.2027. Возможно продление договора на более длительный срок
Индексация безусловная 6%
МАП - 650 000 руб.
ГАП – 7 800 000 руб.
Окружение - жилой массив. В радиусе 500 метров - 7832 квартиры.
Помещение расположено на 1 этаже 25-этажного жилого дома 2004 года постройки.
Арендатор – федеральная сеть ломбардов и комиссионных магазинов «ПОБЕДА».
Витрины. Электричество - 40 кВт.
Высота потолков 3, 1 м.
Встроенное помещение. Смешанная планировка
Договор аренды до 30.11.2027. Возможно продление договора на более длительный срок
Индексация безусловная 6%
МАП - 650 000 руб.
ГАП – 7 800 000 руб.
Окружение - жилой массив. В радиусе 500 метров - 7832 квартиры.
65 000 000 руб.
750 701 $
646 321 €
Похожие предложения
- 198 м²
МО, Звенигород, пр-д. Ветеранов, 10, корп. 2
Лот №559438
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.79 |
| Общая площадь м2 | 198 |
| Арендатор | Магазин "Бристоль", ПВЗ WildBerries |
| МАП | 380 000 |
| ГАП | 4 560 000 |
| Цена за м2 | 262 651, 82 3 068, 34 2 634, 90 |
- 195 м²
МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25
Лот №560105
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.61 |
| Общая площадь м2 | 195 |
| Арендатор | сервис "Самокат" |
| МАП | 328 860 |
| ГАП | 3 946 320 |
| Цена за м2 | 174 358, 97 2 006, 73 1 733, 23 |
- 208 м²
Москва, ул. Кожуховская 5-я
Лот №556879
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.93 |
| Общая площадь м2 | 208 |
| Арендатор | Аптека «Столички», мясной магазин «РЕМИТ», магазин Хозтовары. |
| МАП | 443 000 |
| ГАП | 5 316 000 |
| Цена за м2 | 285 782, 90 3 285 2 834, 34 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.