Лот №562172

Москва, Феодосийская ул, 7к5

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562172

Москва, Феодосийская ул, 7к5

м. Бульвар Дмитрия Донского

Общие параметры

Номер лота	562172
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	142
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	19
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	46 500 000
Цена за м² руб.	326 545

Арендный бизнес

Доходность, %	9.03
Арендатор	Аптека "Здравсити" и ПВЗ Wildberries

Описание

Продается нежилое помещение площадью 142.4 кв.м в ЖК Гринада по ул. Феодосийская 7к5 c арендаторами аптека Здравсити и Wildberies (головной офис).ЖК Гринада комплекс комфорт класса.Построен в 2019 году ,полностью заселён. Ближайшая станция метро Улица Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского 10 минут пешком . Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Развитая инфраструктура, большая парковка у помещения. Торговое соседство : Магнит , Салон красоты , Винлаб, Кофейня. Красное и Белое , магазин разливного пива. Отдельная входная группа .Зальная планировка.
Витринное остекление. Большие рекламные возможности. Высота потолков: 3.5 м. Электрическая мощность 50 квт .

46 500 000 руб.

556 102 $

496 166 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.82
Общая площадь м²	76
Арендатор	ювелирный магазин "Адамас"
МАП	355 833, 34
ГАП	4 270 000, 08
Цена за м²	573 122, 53 6 854, 08 6 115, 35

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	138
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	370 000
ГАП	4 440 000
Цена за м²	401 882, 69 4 806, 19 4 288, 18

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.62
Общая площадь м²	104
Арендатор	аптека ГОРЗДРАВ, свободно 52 кв.м
МАП	316 000
ГАП	3 792 000
Цена за м²	423 076, 92 5 059, 66 4 514, 33

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.51
Общая площадь м²	150
Арендатор	Ozon, Wildberries
МАП	372 500
ГАП	4 470 000
Цена за м²	313 751, 67 3 752, 22 3 347, 80

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Феодосийская ул, 7к5

Похожие предложения

Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, Маресьева ул, 12к4

МО, Домодедово с, Высотная ул, 2

Москва, Пригород Лесное, корп. 14.1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate