Лот №563016

МО, Мытищи г, 1-й Стрелковый пер, 1

Карта

Панорама

Лот №563016

МО, Мытищи г, 1-й Стрелковый пер, 1

Общие параметры

Номер лота	563016
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	251
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	92 000 000
Цена за м² руб.	367 265

Арендный бизнес

Доходность, %	8.41
Арендатор	Магнит косметик

Описание

Прoдажa готового арендного бизнеса с магазином косметики и товаров для дома Магнит косметик.
Помещение расположено на въезде в ЖК Мытищи парк, что гарантирует интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В радиусе 500 м - 9062 квартиры. Все соседние помещения сданы сетевым арендаторам.
Только 1 этаж, свободная плaнирoвка, 2 отдeльныx вхoдa c фаcaда, выcoтa пoтoлкa 4 м, витpинное остекление. Перед помещением организован большой паркинг для жильцов и покупателей.

92 000 000 руб.

1 122 308 $

1 000 721 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.80
Общая площадь м²	141
Арендатор	Медицинская лаборатория СМD, Аптека "Мозаика"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	532 670, 45 6 426, 40 5 725, 07

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.73
Общая площадь м²	281
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	770 000
ГАП	9 240 000
Цена за м²	320 284, 70 3 864, 07 3 442, 38

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.54
Общая площадь м²	164
Арендатор	магазин Винлаб, аптека Здравсити
МАП	462 000
ГАП	5 544 000
Цена за м²	395 490, 55 4 729, 75 4 219, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.36
Общая площадь м²	354
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	850 000
ГАП	10 200 000
Цена за м²	344 340, 95 4 154, 30 3 700, 93

Карта

Панорама

МО, Мытищи г, 1-й Стрелковый пер, 1

Похожие предложения

Москва, ул. Онежская, 11/11

Москва, Уточкина ул, 2к2, корп. 2

Москва, Родниковая ул, 5А

Москва, Зимёнковская ул, 159к3

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate