Лот №562995

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

Карта

Панорама

Лот №562995

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

м. Мякинино

Общие параметры

Номер лота	562995
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	64
Планировка	Смешанная
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	24
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	48 500 000
Цена за м² руб.	754 277

Арендный бизнес

Доходность, %	9.40
Арендатор	Аптека Ригла + Ozon.

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Квартал Строгино корпус 2. В ЖК по проекту предусмотрено 2542 квартиры. Расположен в престижном северо-западном направлении, в 300 метрах от МКАДа, 10 минут от метро Строгино. (10 минут от метро Липовая роща, открытие станции в 2027 году). Первая линия домов, угловое помещение с большими витринами выходит на пешеходный бульвар в самом центре жилого массива. Помещение расположено между двумя супермаркетами. Площадь 64, 3 кв.м, электрическая мощность - 13 кВт, возможно увеличение по запросу. Ключи июнь 2027 г.

48 500 000 руб.

580 021 $

517 506 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.66
Общая площадь м²	81
Арендатор	Барбершоп "Orang Utan"
МАП	160 500
ГАП	1 926 000
Цена за м²	421 313, 51 5 038, 57 4 495, 51

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	41
Арендатор	Аптека "36, 6"
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	1 456 310, 68 17 416, 30 15 539, 17

Карта

Панорама

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

Похожие предложения

МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д, 9

Москва, Лобненская ул, 13к2

Москва, пр-д. Красногорский 3-й, 2.2

МО, Ильинское-Усово п

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate