- 83 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №561662
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.67 |
| Общая площадь м2 | 83 |
| Арендатор | кухни "Мария" |
| МАП | 266 875 |
| ГАП | 3 202 500 |
| Цена за м2 | 361 445, 78 4 322, 60 3 856, 71 |
Лот №562836
Москва, Лобненская ул, 13к2
Карта
Панорама
Лот №562836
Москва, Лобненская ул, 13к2
м. Марк
Общие параметры
| Номер лота | 562836 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 81 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 33 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 34 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 421 314 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 5.66 |
| Арендатор | Барбершоп "Orang Utan" |
Описание
Предлагается на продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором в САО в монолитном 33и этажном жилом доме 2021 года постройки, по адресу: Москва, Лобненская улица, 13к2 (ЖК "Дмитровский парк" ГК ПИК). ЖК "Дмитровский парк" расположен в Дмитровском районе на севере Москвы, в 20 минутах пешком от метро «Лианозово», в пяти минутах ходьбы от парка «Ангарские пруды». Густонаселённый массив. Первая линия. Развитая инфраструктура. Торговое окружение : ВуксВилл, Ригла, Ямаркет, OZON, BRITVA, Суши бар.
34 000 000 руб.
406 612 $
362 788 €
Похожие предложения
- 115 м²
Москва, Римского-Корсакова ул, 11к5
Лот №562837
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.33 |
| Общая площадь м2 | 115 |
| Арендатор | Бильярдный клуб «Шар» |
| МАП | 190 000 |
| ГАП | 2 280 000 |
| Цена за м2 | 313 588, 85 3 750, 27 3 346, 06 |
- 44 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №562181
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.83 |
| Общая площадь м2 | 44 |
| Арендатор | Фора банк |
| МАП | 300 000 |
| ГАП | 3 600 000 |
| Цена за м2 | 1 047 835, 99 12 531, 27 11 180, 65 |
- 79 м²
Москва, Лобненская ул, 13к2
Лот №562829
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 5.58 |
| Общая площадь м2 | 79 |
| Арендатор | "Салон красоты" |
| МАП | 158 000 |
| ГАП | 1 896 000 |
| Цена за м2 | 432 569, 97 5 173, 19 4 615, 62 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.