Лот №562181

Москва, ул. Дубравная, 51

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562181

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	562181
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	44
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	46 000 000
Цена за м² руб.	1 047 836

Арендный бизнес

Доходность, %	7.83
Арендатор	Фора банк

Описание

Продажа ГАБ помещения 43, 9кв.м в МФК "Митино Парк". Помещение располагается в самом проходимом части ТЦ в торговой галерее комплекса. долгосрочный договора аренды с "Фора Банк". Панорамное остекление, высота потолков 5м. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. "Митино парк" расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

46 000 000 руб.

550 123 $

490 831 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.40
Общая площадь м²	64
Арендатор	Аптека Ригла + Ozon.
МАП	380 000
ГАП	4 560 000
Цена за м²	754 276, 83 9 020, 54 8 048, 31

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	52
Арендатор	аптека Горздрав
МАП	387 000
ГАП	4 644 000
Цена за м²	990 000 12 077, 01 10 768, 63

Планировка

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

Москва

МО, Глухово д, Романовская ул, 21

Москва, Профсоюзная ул, 152к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate