Лот №561972

Москва, ул. Дубравная, 51

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561972

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	561972
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	38
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	46 000 000
Цена за м² руб.	1 204 188

Арендный бизнес

Доходность, %	7.83
Арендатор	Аптека Доктор Столетов 10% от РТО, не менее 300тыс.р.мес

Описание

Продажа помещения в МФК "Митино Парк" с арендатором Аптека "Доктор Столетов" 35, 3 кв.м . Помещение располагается в самом проходимом части ТЦ в торговой галерее комплекса. Панорамное остекление, высота потолков 6м. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. "Митино парк" расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

46 000 000 руб.

589 974 $

515 351 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.26
Общая площадь м²	21
Арендатор	Сеть салонов сотовой связи «T2»
МАП	383 200
ГАП	4 598 400
Цена за м²	2 387 980, 77 30 627, 11 26 753, 24

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.55
Общая площадь м²	43
Арендатор	ПВЗ Wildberries
МАП	235 000
ГАП	2 820 000
Цена за м²	767 441, 86 9 842, 85 8 597, 87

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.88
Общая площадь м²	28
Арендатор	"Милти"
МАП	196 000
ГАП	2 352 000
Цена за м²	949 820, 79 12 431, 79 10 873, 60

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, Планерная ул, 12к1, корп. 1

Москва, Амурская ул

Москва, Нижняя Масловка ул

МО, Домодедово, Курыжова, 20

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate