Лот №562776

Москва, Молостовых ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562776

Москва, Молостовых ул

м. Новогиреево

Общие параметры

Номер лота	562776
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	550
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	166 698 000
Цена за м² руб.	303 087

Арендный бизнес

Доходность, %	10.00
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендатор супермаркет Пятёрочка. Помещение общей площадью 550 м2 на первой линии улицы Молостовых занимает часть ОСЗ, находится на первом этаже и части подвала, в котором располагается офисная часть и склад. Объект находится в густонаселённом жилом массиве, 9046 квартир в радиусе 500м.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
4 отдельных входа. Зона разгрузки. Грузовой подъемник для товаров. Витринное остекление. Открытая планировка.

166 698 000 руб.

1 925 237 $

1 657 544 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.11
Общая площадь м²	426
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 600 000
ГАП	19 200 000
Цена за м²	446 323, 70 5 136, 82 4 436, 71

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	445
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 400 000
ГАП	16 800 000
Цена за м²	393 523, 72 4 523, 45 3 902, 89

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.86
Общая площадь м²	308
Арендатор	супермаркет Дикси
МАП	1 085 000
ГАП	13 020 000
Цена за м²	428 571, 43 4 949, 68 4 261, 45

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	408
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	720 000
ГАП	8 640 000
Цена за м²	220 588, 24 2 576, 94 2 212, 92

Карта

Панорама

Москва, Молостовых ул

Похожие предложения

Москва, Тагильская ул

Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1

Москва, Дмитрия Ульянова ул

Москва, Долгопрудная аллея

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate