Лот №562762

МО, Чехов г

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562762

МО, Чехов г

Общие параметры

Номер лота	562762
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	751
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

2-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	59 000 000
Цена за м² руб.	78 551

Арендный бизнес

Доходность, %	14.95
Арендатор	Супермаркет "Верный"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Верный". Первая линия. Около 20 минут пешком до ж/д станции "Чепелёво". 450 метров до Старого Симферопольского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный жилой массив и стабильный покупательский трафик. Несколько отдельных входов. Парковка возле здания. Возможность размещения собственной вывески. Земельный участок находится в собственности. Центральные коммуникации - вода, канализация, электричество. Отопление - пеллеты.

59 000 000 руб.

705 592 $

629 544 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	16.17
Общая площадь м²	857
Арендатор	Пятерочка, кафе, ПВЗ Озон, магазин Пиво, табак, водомат, магазин мясо, офис продаж коттеджного поселка.
МАП	943 000
ГАП	11 316 000
Цена за м²	81 699, 35 986, 11 876, 31

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	14.40
Общая площадь м²	513
Арендатор	Чайхана "ХАЛВА премиум", Медицинский центр
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	146 198, 83 1 748, 42 1 559, 98

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	14.40
Общая площадь м²	413
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	121 094, 70 1 448, 19 1 292, 11

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	13.50
Общая площадь м²	474
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	103 142, 80 1 244, 93 1 106, 31

Планировка

Карта

Панорама

МО, Чехов г

Похожие предложения

МО, Редриковы Горы д, 1а

Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

МО, Химки, пер. Покровский, 1М

МО, Солнечногорск г, Почтовая ул, 12

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate