Лот №562753

Москва, Таганская ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562753

Москва, Таганская ул

м. Курский вокзал

Общие параметры

Номер лота	562753
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	311
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	16
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	165 000 000
Цена за м² руб.	530 206

Арендный бизнес

Доходность, %	9.45
Арендатор	Салон красоты "Mone", Кофейня "Шоколадница"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Удобная транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро «Марксистская», 12 минут до «Крестьянской заставы» и 13 минут до станции «Таганская». Густонаселенный жилой массив: Район славится развитой социальной инфраструктурой и множеством театров и культурных мероприятий, что создает дополнительный поток посетителей. Отличное транспортное сообщение: в непосредственной близости проходят ключевые магистрали столицы, обеспечивая легкий доступ к помещению. Высокий трафик: автомобильный и пешеходный трафик на уровне, а напротив помещения расположен пешеходный переход.Торговое окружение:
Ресторан Mandarin, магазин продуктов Ароматный мир, магазин цветов Цветочная база, кальян-бар Skyfall lounge, караоке-клуб Kukushka, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, медцентр Алтеро.

165 000 000 руб.

1 901 952 $

1 640 179 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	315
Арендатор	Ресторан "НАRATS"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	618 851, 16 7 229, 51 6 208, 25

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.14
Общая площадь м²	439
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 600 000
ГАП	19 200 000
Цена за м²	478 577, 94 5 501, 13 4 746, 45

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.87
Общая площадь м²	216
Арендатор	Букмекерская контора "BetBoom"
МАП	1 180 000
ГАП	14 160 000
Цена за м²	509 259, 26 5 853, 80 5 050, 74

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.57
Общая площадь м²	360
Арендатор	Супермаркет "Клевер"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	388 888, 89 4 470, 18 3 856, 93

Карта

Панорама

Москва, Таганская ул

Похожие предложения

Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 27

Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Москва, Сущёвский Вал ул

Москва, Киевская ул, 20

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate