Лот №562245
Москва, Георгиевский пр-кт

Карта

Панорама

Лот №562245

Москва, Георгиевский пр-кт

м. Зеленоград-Крюково
Общие параметры
Номер лота 562245
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 350
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 26
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 115 000 000
Цена за м2 руб. 328 759
Арендный бизнес
Доходность, % 12.52
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
В крупном жилом комплексе "Зеленый парк" предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Супермаркет "Магнит" давно зарекомендовал себя на рынке, как надежный и стабильный арендатор. Высокая арендная плата, а также привязка к товарообороту говорит о нехватке супермаркетов в данной локации. Одно из немаловажных преимуществ - это многоуровневый паркинг напротив помещения. Высокий утренний и вечерний поток клиентов у арендатора обеспечен.
ЖK "Зeлёный Пapк" новый современный микрорайон Зеленограда. Уже построены и заселены 2 корпуса. Всего в рамках проекта будет построено 17 корпусов переменной этажности (11-28 этажей). 10 мин транспортом от МЦД Зеленоград-Крюково. Ввод дома в эксплуатацию и получение ключей - август 2026 года.
115 000 000 руб.
1 541 123 $
1 308 458 €

Похожие предложения

  • 279 м²
Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

Лот №561381
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.90
Общая площадь м2 279
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 855 000
ГАП 10 260 000
Цена за м2 371 641, 58 5 082, 10 4 362, 86
  • 449 м²
МО, Коробово д, Взлетная ул

МО, Коробово д, Взлетная ул

Лот №562106
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.90
Общая площадь м2 449
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 150 000
ГАП 13 800 000
Цена за м2 345 211, 58 4 621, 63 3 941, 10
  • 371 м²
Москва, Медовая Долина

Москва, Медовая Долина

Лот №560463
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.56
Общая площадь м2 371
Арендатор Пятерочка
МАП 800 000
ГАП 9 600 000
Цена за м2 342 318, 06 4 681, 11 4 018, 62
  • 441 м²
Новая Москва, Поселение Десёновское, Мостовая

Новая Москва, Поселение Десёновское, Мостовая

Лот №560271
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.53
Общая площадь м2 441
Арендатор "Пятерочка"
МАП 815 400
ГАП 9 784 800
Цена за м2 294 584, 18 4 028, 36 3 458, 25