- 81 м²
Москва, пр-д. Шмитовский, 13
Лот №560645
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.50 |
| Общая площадь м2 | 81 |
| Арендатор | Бристоль |
| МАП | 249 500 |
| ГАП | 2 994 000 |
| Цена за м2 | 388 888, 89 4 650, 80 4 149, 53 |
Лот №562314
МО, Ильинское-Усово п, Архангельская ул, 10
Планировка
Карта
Панорама
Лот №562314
МО, Ильинское-Усово п, Архангельская ул, 10
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562314 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 31 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 450 644 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.33 |
| Арендатор | Аптека "Ригла" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с аптекой "Ригла" в ЖК "Ильинские луга". Помещние располагается рядом с единственным супермаркетом в этой очереди. Ключи октябрь 2027г. Помещение расположено на главной центральной улице жилого комплекса. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек (полноценный автономный город(. Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Жилой район «Ильинские луга» находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба «Архангельское», заповедник «Лохин остров» и Москва-река.
31 500 000 руб.
384 269 $
342 638 €
Похожие предложения
- 78 м²
МО, Мытищи г, Трудовая ул, 29
Лот №562907
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.74 |
| Общая площадь м2 | 78 |
| Арендатор | «Вайлдберрис" |
| МАП | 258 000 |
| ГАП | 3 096 000 |
| Цена за м2 | 512 163, 89 6 125, 07 5 464, 91 |
- 84 м²
Москва, Куприна пр-кт, 40к9
Лот №562750
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.95 |
| Общая площадь м2 | 84 |
| Арендатор | ПВЗ "Ozon", "Widberries" |
| МАП | 275 880 |
| ГАП | 3 310 560 |
| Цена за м2 | 442 583, 73 5 399, 08 4 814, 16 |
- 87 м²
Москва, ул. Малая Молчановка, 8, корп. 1
Лот №554256
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.32 |
| Общая площадь м2 | 87 |
| Арендатор | Массажный салон |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Цена за м2 | 533 256, 88 6 377, 32 5 689, 97 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.