Лот №562750

Москва, Куприна пр-кт

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562750

Москва, Куприна пр-кт

м. Коммунарка

Общие параметры

Номер лота	562750
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	84
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	23
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	37 000 000
Цена за м² руб.	442 584

Арендный бизнес

Доходность, %	8.95
Арендатор	ПВЗ "Ozon", "Widberries"

Описание

Продажа помещения с арендатором, расположенного по адресу: Москва, ЖК "Эко Бунино", НАО, проспект Куприна, д. 38 корп. 2. Удобная транспортная доступность к МКАД по Калужскому шоссе. Станции метро "Бунинская аллея" и "Коммунарка" расположены в 10 минутах на транспорте. До метро "Коммунарка" есть прогулочная экотропа. В окружении крупный жилой массив плотной застройки, а так же коттеджные поселки и СНТ. Помещение находится в ЖК комфорт-класса "Эко Бунино", состоящем из 16 монолитных корпусов этажностью от 9 до 22, большинство квартир сдаются с чистовой отделкой. Напротив завершается строительство нескольких новых кварталов, что еще больше увеличит плотность населения. Рядом магазины Пятёрочка (в 25 метрах), Магнит, КиБ, Дикси и другие. Арендатор на ремонте.

37 000 000 руб.

425 305 $

366 959 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.94
Общая площадь м²	98
Арендатор	Озон и Вайлдбериз
МАП	290 000
ГАП	3 480 000
Цена за м²	355 691, 06 4 088, 58 3 527, 68

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.76
Общая площадь м²	86
Арендатор	Аптека "Горздрав", Кофейня
МАП	291 000
ГАП	3 492 000
Цена за м²	521 436, 85 6 001, 31 5 183, 37

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	15.47
Общая площадь м²	120
Арендатор	ПВЗ
МАП	360 900
ГАП	4 330 800
Цена за м²	232 751, 45 2 719, 04 2 334, 94

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.02
Общая площадь м²	103
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	280 000
ГАП	3 360 000
Цена за м²	296 116, 50 3 408, 06 2 943, 56

Карта

Панорама

Москва, Куприна пр-кт

Похожие предложения

МО, Одинцово г, Березовая ул, 4к1

МО, Заречье пгт, Луговая ул

Москва, Открытое ш

Москва

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate