Лот №562147

МО, Вертлино д, 26м

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562147

МО, Вертлино д, 26м

Общие параметры

Номер лота	562147
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	654
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	75 000 000
Цена за м² руб.	114 696

Арендный бизнес

Доходность, %	16.74
Арендатор	Супермаркет "Магнит", ПВЗ, Водомат

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Магнит". Отдельно стоящее здание с арендатором супермаркет "Магнит", ПВЗ "Wildberries".Первая линия Таракановского шоссе, 10 минут на автомобиле от станции ж/д "Подсолнечная", удобная транспортная доступность: 4.4 км до Тимоновского шоссе, 4.7 км до Ленинградского шоссе, высокий автомобильный и пешеходный трафик, отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, витринное остекление, возможность размещения вывески, наземная парковка, рядом остановка общественного транспорта, ЗУ (17.5 соток) в собственности. Газ, котельная, Канализация откачная

79 000 000 руб.

1 109 410 $

957 060 €

75 000 000 руб.

862 106 $

743 836 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Многофункциональный комплекс
Доходность, %	11.32
Общая площадь м²	618
Арендатор	Даркстор "OZON"
МАП	700 000
ГАП	8 400 000
Цена за м²	120 064, 72 1 380, 11 1 190, 78

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	18.18
Общая площадь м²	838
Арендатор	КFС, Fiх рriсе, логопед, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	78 805, 97 920, 62 790, 57

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	12.27
Общая площадь м²	374
Арендатор	Супермаркет "Ярче", "Зоозаврик"
МАП	767 000
ГАП	9 204 000
Цена за м²	200 534, 76 2 307, 99 1 993, 43

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	14.40
Общая площадь м²	413
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	121 094, 70 1 391, 95 1 200, 99

Карта

Панорама

МО, Вертлино д, 26м

Похожие предложения

МО, Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

МО, Михнево, ул. Советская, 8

МО, Чехов г, Береговая ул, 31Б

МО, Химки, пер. Покровский, 1М

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate