Лот №561638

МО, Дорохово п, ул. Советская

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561638

МО, Дорохово п, ул. Советская

Общие параметры

Номер лота	561638
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	482
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	85 000 000
Цена за м² руб.	176 349

Арендный бизнес

Доходность, %	9.88
Арендатор	магазин В-1 "Первый выбор".

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором дискаунтером магазином В-1 в пос.Дорохово.Центральная улица поселка, рядом ж/д станция Дорохово, рынок, почта, банк, поликлиника.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
2 отдельных входа, парковка. Высота потолков 3, 5м.Электрическая мощность 150 квт.Водоснабжение-ВЗУ.Водоотведение-ЛОС. Отопление автономное электрическое. ЗУ в собственности.
Собственник юридическое лицо, ОСН.

85 000 000 руб.

1 090 170 $

952 280 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	14.40
Общая площадь м²	413
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	121 094, 70 1 590, 72 1 393, 53

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.55
Общая площадь м²	309
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	300 000
ГАП	3 600 000
Цена за м²	177 763, 41 2 341, 15 2 052, 92

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.96
Общая площадь м²	344
Арендатор	Магазин мужской одежды Сударь. Массажный салон Тай рай.
МАП	854 857
ГАП	10 258 284
Цена за м²	299 418, 60 3 840, 20 3 354, 47

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.11
Общая площадь м²	510
Арендатор	супермаркет Магнолия
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	211 723, 19 2 781, 23 2 436, 47

Карта

Панорама

МО, Дорохово п, ул. Советская

Похожие предложения

МО, Химки, пер. Покровский, 1М

МО, Красногорск г, 4

Москва, Бориса Галушкина ул

Москва, Волгоградский пр-кт

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate