Лот №561407

МО, Апрелевка, Горького, 2, корп. А

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561407

МО, Апрелевка, Горького, 2, корп. А

Общие параметры

Номер лота	561407
Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Общая площадь м²	1064
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, 2

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	158 000 000
Цена за м² руб.	148 566

Арендный бизнес

Доходность, %	13.92
Арендатор	FixPriсe, Kрacноe&Белое, Wildbеrries , Bce инcтpумeнты , Автoдок, Салон красоты , бытовые услуги, Оzоn

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с надежными арендаторами FixPriсe, Kрacноe&Белое, Wildbеrries Bce инcтpумeнты , Автoдок, салон красоты , бытовые услуги, Оzоn и др. в центре г.Апрелевка. 1286 квартир в радиусе 500м.10 минут пешком от ж/д станции Апрелевка. Рядом остановка общественного транспорта, городская администрация.
Здание 2022 года постройки. Автономное электрическое отопление. Водоснабжение и канализация центральные.Центральное кондиционирование, видеонаблюдение, сигнализация.Высота потолков 4 метра.Электрическая мощность 180 кВт. Парковка на 50 м/м. ЗУ площадью 1204 кв.м в собственности.

188 000 000 руб.

2 431 213 $

2 085 616 €

158 000 000 руб.

2 026 433 $

1 770 120 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.76
Общая площадь м²	1024
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", Яндекс.Лавка, вышка связи
МАП	2 043 500
ГАП	24 522 000
Цена за м²	203 591, 52 2 611, 17 2 280, 89

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	16.48
Общая площадь м²	664
Арендатор	Московский Центр Долголетия
МАП	1 853 520
ГАП	22 242 240
Цена за м²	203 374, 51 2 608, 39 2 278, 46

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.38
Общая площадь м²	1112
Арендатор	Супермаркет "Дикси", "Горздрав", "Fix Price" и др.
МАП	1 650 000
ГАП	19 800 000
Цена за м²	143 884, 89 1 845, 40 1 611, 98

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.11
Общая площадь м²	1227
Арендатор	Супермаркет "Чижик", магазин "МосЦветТорг", арендаторы складских целей
МАП	1 420 000
ГАП	17 040 000
Цена за м²	171 121, 25 2 239, 73 1 959, 01

Карта

Панорама

МО, Апрелевка, Горького, 2, корп. А

Похожие предложения

Москва, ул. Кустанайская, 8, корп. 3

Москва, ул. Краснопрудная, 15

МО, Лосино-Петровский г, Горького ул

Москва, ул. Мнёвники, 7, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate