Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561474

МО, Одинцово, Дениса Давыдова

м.

Общие параметры

Номер лота	561474
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	799
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	105 000 000
Цена за м² руб.	131 414

Арендный бизнес

Доходность, %	9.94
Арендатор	ВкусВилл, частная школа

Описание

Продажа торгового помещения 799 кв.м с арендаторами в ЖК "Гусарская Баллада". Помещение располагается на 1 этаже, смешанная планировка, несколько отдельных входов с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 163 кВт. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре густонаселённого района, в окружении частного сектора, рядом расположен жилой комплекс Гусарская Баллада.
Арендатор: продуктовая сеть "ВкусВилл", месячная арендная плата 70 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с 2021 года.
Арендатор: частная школа, месячная арендная плата 800 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года.

105 000 000 руб.

1 364 125 $

1 166 511 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.49
Общая площадь м²	436
Арендатор	Магнит
МАП	751 755
ГАП	9 021 060
Цена за м²	243 664, 45 3 279, 63 2 751, 75

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.69
Общая площадь м²	707
Арендатор	магазин Верный, кафе/пекарня
МАП	490 000
ГАП	5 880 000
Цена за м²	77 815, 51 1 047, 37 878, 78

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.60
Общая площадь м²	400
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	924 600
ГАП	11 095 200
Цена за м²	322 742, 06 4 373, 92 3 693, 58

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.40
Общая площадь м²	471
Арендатор	даркстор Яндекс.Лавка
МАП	1 356 192
ГАП	16 274 304
Цена за м²	303 249, 10 4 081, 62 3 424, 65

Карта

Панорама

МО, Одинцово, Дениса Давыдова

Похожие предложения

МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 7/3

МО, Руза г, Совхозная ул

Москва, Уточкина ул

Москва, пр-д. 3-й Нижнелихоборский, 16к1