Лот №562943

Москва, Люсиновская ул, 55

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562943

Москва, Люсиновская ул, 55

м. Тульская

Общие параметры

Номер лота	562943
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	158
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	50 000 000
Цена за м² руб.	316 656

Арендный бизнес

Доходность, %	9.58
Арендатор	Гастропаб Urbankitchen

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с гастропабом Urbankitchen.
Помещение расположено в шаговой доступности от станции метро Тульская. В окружении плотный жилой массив, бизнес и торговые помещения. В радиусе 500м2 - 4442 квартиры.
В помещении функциональная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, высота потолка 3, 2 м, витринное остекление, вытяжка для общепита. Городской паркинг вдоль фасада. Площадь по этажам: 1 этаж - 117 кв. м.; подвал - 40.9 кв. м.

50 000 000 руб.

612 221 $

545 846 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.95
Общая площадь м²	128
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	280 000
ГАП	3 360 000
Цена за м²	377 968, 75 4 693, 04 4 188, 35

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.97
Общая площадь м²	139
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	340 000
ГАП	4 080 000
Цена за м²	326 867, 82 4 002, 30 3 568, 39

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.76
Общая площадь м²	86
Арендатор	Аптека "Горздрав", Кофейня
МАП	291 000
ГАП	3 492 000
Цена за м²	521 436, 85 6 439, 61 5 764, 06

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.93
Общая площадь м²	208
Арендатор	Аптека «Столички», мясной магазин «РЕМИТ», магазин Хозтовары.
МАП	443 000
ГАП	5 316 000
Цена за м²	285 782, 90 3 499, 24 3 119, 87

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Люсиновская ул, 55

Похожие предложения

МО, Мытищи г, Тенистый б-р, 14

Москва, Краснолиманская ул, 29

МО, Заречье пгт, Луговая ул, 3

Москва, ул. Кожуховская 5-я, 18, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate