Лот №562915

МО, Зенино ЖК Самолёт мкр, Камова ул, 1к2

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562915

МО, Зенино ЖК Самолёт мкр, Камова ул, 1к2

Общие параметры

Номер лота	562915
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	346
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	124 000 000
Цена за м² руб.	358 693

Арендный бизнес

Доходность, %	6.77
Арендатор	Супермаркет "Верный"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения 345, 7 м2 на 1 этаже нового жилого дома. Открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается внутри нового большого комплекса. В радиусе 500 метров проживает более 16 000 человек. Арендатор: продуктовая сеть "Верный", договор аренды с 2023 года.

124 000 000 руб.

1 539 644 $

1 374 069 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.20
Общая площадь м²	342
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 073 000
ГАП	12 876 000
Цена за м²	409 237, 07 5 081, 29 4 534, 84

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.12
Общая площадь м²	369
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	729 303
ГАП	8 751 636
Цена за м²	259 880, 89 3 226, 81 2 879, 79

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.19
Общая площадь м²	275
Арендатор	Дикси
МАП	902 640, 20
ГАП	10 831 682, 40
Цена за м²	352 186, 92 4 341, 26 3 864, 39

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.56
Общая площадь м²	186
Арендатор	Супермаркет "Ярче"
МАП	513 750
ГАП	6 165 180
Цена за м²	386 266, 09 4 796, 07 4 280, 29

Планировка

Карта

Панорама

МО, Зенино ЖК Самолёт мкр, Камова ул, 1к2

Похожие предложения

Москва, Верхняя аллея, 3, корп. 2

МО, Люберцы г, 8 Марта ул, 32

Москва, Аэростатная ул, 6к3

Новая Москва, городской округ Щербинка, 1, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate