- 285 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №562251
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 285 |
| Арендатор | KUCHENLAND |
| МАП | 676 800 |
| ГАП | 8 121 600 |
| Цена за м2 | 285 212, 50 3 337, 40 2 873, 61 |
Лот №562915
МО, Зенино ЖК Самолёт мкр, Камова ул, 1к2
Карта
Панорама
Лот №562915
МО, Зенино ЖК Самолёт мкр, Камова ул, 1к2
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562915 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 346 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 124 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 358 693 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 6.77 |
| Арендатор | Супермаркет "Верный" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения 345, 7 м2 на 1 этаже нового жилого дома. Открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается внутри нового большого комплекса. В радиусе 500 метров проживает более 16 000 человек. Арендатор: продуктовая сеть "Верный", договор аренды с 2023 года.
124 000 000 руб.
1 470 051 $
1 261 629 €
Похожие предложения
- 409 м²
Москва, Беговая ул, 18к2
Лот №562665
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 13.96 |
| Общая площадь м2 | 409 |
| Арендатор | Пул арендаторов |
| МАП | 1 105 000 |
| ГАП | 13 260 000 |
| Цена за м2 | 232 160, 31 2 684, 77 2 310, 08 |
- 382 м²
Москва, Ленинский пр-кт, 108А
Лот №562679
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.78 |
| Общая площадь м2 | 382 |
| Арендатор | "Яндекс Лавка" |
| МАП | 618 000 |
| ГАП | 7 416 000 |
| Цена за м2 | 198 221, 76 2 349, 97 2 016, 79 |
- 206 м²
Москва, Вешняковская ул, 24к1
Лот №562788
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 206 |
| Арендатор | Федеральная сеть ломбардов «ПОБЕДА» |
| МАП | 650 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Цена за м2 | 315 533, 98 3 692, 21 3 179, 10 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.