Лот №562907

МО, Мытищи г, Трудовая ул, 29

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562907

МО, Мытищи г, Трудовая ул, 29

Общие параметры

Номер лота	562907
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	78
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	25
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	40 000 000
Цена за м² руб.	512 164

Арендный бизнес

Доходность, %	7.74
Арендатор	«Вайлдберрис"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Долина Яузы". Дом сдан, ключи получили, арендатор зашел на ремонт. Квартиры в проекте с отделкой - полная и white box, услуги, товары и
сервисы востребованы сразу. Высотный комплекс со значительной емкостью рынка, 25 этажей, 823
квартиры семейного формата. Помещение на первой линии напротив остановки, примыкает к стилобату - главной торговой галерее проекта. Визуально на виду у всех заезжающих с внешней стороны МКАД в Перловку. Открытая планировка, мощность электричества 15 кВт с возможностью
увеличения, высота потолка 4 метра. Вход с улицы за остановкой, 1 витринное окно и дверь.
Рядом нет современных торговых точек.

40 000 000 руб.

462 572 $

398 014 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.33
Общая площадь м²	115
Арендатор	Бильярдный клуб «Шар»
МАП	190 000
ГАП	2 280 000
Цена за м²	313 588, 85 3 626, 44 3 120, 32

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	103
Арендатор	аптека "Здравсити", ПВЗ "Ozon".
МАП	252 500
ГАП	3 030 000
Цена за м²	324 537, 49 3 753, 05 3 229, 26

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.19
Общая площадь м²	83
Арендатор	ПВЗ "OZON"
МАП	254 000
ГАП	3 048 000
Цена за м²	359 375 4 155, 92 3 575, 91

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.51
Общая площадь м²	86
Арендатор	Барбершоп "Britva"
МАП	241 000
ГАП	2 892 000
Цена за м²	397 196, 26 4 593, 30 3 952, 24

Карта

Панорама

МО, Мытищи г, Трудовая ул, 29

Похожие предложения

Москва, Римского-Корсакова ул, 11к5

МО, Юрлово д, 1/1

Москва, пр-кт Магеллана, 31

Москва, Лобненская ул, 13к2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate