Лот №562907

МО, Мытищи г, Трудовая ул, 29

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562907

МО, Мытищи г, Трудовая ул, 29

Общие параметры

Номер лота	562907
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	78
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	25
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	40 000 000
Цена за м² руб.	512 164

Арендный бизнес

Доходность, %	7.74
Арендатор	«Вайлдберрис"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Долина Яузы". Дом сдан, ключи получили, арендатор зашел на ремонт. Квартиры в проекте с отделкой - полная и white box, услуги, товары и
сервисы востребованы сразу. Высотный комплекс со значительной емкостью рынка, 25 этажей, 823
квартиры семейного формата. Помещение на первой линии напротив остановки, примыкает к стилобату - главной торговой галерее проекта. Визуально на виду у всех заезжающих с внешней стороны МКАД в Перловку. Открытая планировка, мощность электричества 15 кВт с возможностью
увеличения, высота потолка 4 метра. Вход с улицы за остановкой, 1 витринное окно и дверь.
Рядом нет современных торговых точек.

40 000 000 руб.

487 960 $

435 096 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.62
Общая площадь м²	104
Арендатор	аптека ГОРЗДРАВ, свободно 52 кв.м
МАП	316 000
ГАП	3 792 000
Цена за м²	423 076, 92 5 059, 66 4 514, 33

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.67
Общая площадь м²	83
Арендатор	кухни "Мария"
МАП	266 875
ГАП	3 202 500
Цена за м²	361 445, 78 4 487, 89 4 005, 25

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.20
Общая площадь м²	42
Арендатор	Корейский фаст-фуд "OK.Asia"
МАП	165 000
ГАП	1 980 000
Цена за м²	654 761, 90 7 830, 42 6 986, 46

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.58
Общая площадь м²	79
Арендатор	"Салон красоты"
МАП	158 000
ГАП	1 896 000
Цена за м²	432 569, 97 5 371 4 793, 40

Планировка

Карта

Панорама

МО, Мытищи г, Трудовая ул, 29

Похожие предложения

МО, Домодедово с, Высотная ул, 2

Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, Александры Монаховой ул, 87к6

Москва, Лобненская ул, 13к2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate