Лот №562784
Москва, Ленинградское ш

Карта

Панорама

Лот №562784

Москва, Ленинградское ш

м. Молжаниново
Общие параметры
Номер лота 562784
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 78
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 34 560 000
Цена за м2 руб. 441 379
Арендный бизнес
Доходность, % 8.33
Арендатор "Самая вкусная шаурма"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК «1-й Ленинградский» (САО, Молжаниновский район).
Объект находится на первой линии Ленинградского шоссе с высоким автомобильным трафиком. Локация отличается развитой инфраструктурой и плотным пешеходным потоком. Остановка общественного транспорта в 3 минутах, станция метро «Молжаниново» - в 22 минутах ходьбы.
34 560 000 руб.
402 075 $
344 567 €

Похожие предложения

  • 90 м²
Москва, Воронцовская ул

Москва, Воронцовская ул

Лот №562851
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.57
Общая площадь м2 90
Арендатор Алкомаркет "Красное & Белое"
МАП 250 000
ГАП 3 000 000
Цена за м2 388 888, 89 4 524, 38 3 877, 26
  • 87 м²
Москва, ул. Малая Молчановка, 8, корп. 1

Москва, ул. Малая Молчановка, 8, корп. 1

Лот №554256
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 10.32
Общая площадь м2 87
Арендатор Массажный салон
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 533 256, 88 6 203, 97 5 316, 63
  • 52 м²
Москва

Москва

Лот №562024
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 52
Арендатор аптека Горздрав
МАП 387 000
ГАП 4 644 000
Цена за м2 990 000 11 517, 78 9 870, 41
  • 45 м²
Москва, Трёхполье ул

Москва, Трёхполье ул

Лот №561915
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.10
Общая площадь м2 45
Арендатор аптека Здравсити
МАП 155 000
ГАП 1 860 000
Цена за м2 679 287, 31 7 902, 91 6 772, 57

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.