Лот №562837

Москва, Римского-Корсакова ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562837

Москва, Римского-Корсакова ул

м. Бибирево

Общие параметры

Номер лота	562837
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	115
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	23
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	36 000 000
Цена за м² руб.	313 589

Арендный бизнес

Доходность, %	6.33
Арендатор	Бильярдный клуб «Шар»

Описание

Продаётся помещение свободного назначения с арендатором "Бильярдный Клуб" по адресу г. Москва, Римского-Корсакова 11 к 5. На первом этаже современного жилого дома в новом жилом комплексе "Римского-Корсакова 11", СВАО г. Москвы. Ближайшая станция метро - Отрадное находится в 15 минутах ходьбы. Активно развивающийся район. Помещение с высоким рекламным потенциалом. Торговое окружение: Пятерочка, Вкусвилл, Озон. Отдельный вход. Все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 4 м.

36 000 000 руб.

420 557 $

361 148 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.97
Общая площадь м²	139
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	340 000
ГАП	4 080 000
Цена за м²	326 867, 82 3 802, 82 3 258, 91

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.49
Общая площадь м²	129
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	390 000
ГАП	4 680 000
Цена за м²	381 608, 48 4 458, 01 3 828, 26

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.62
Общая площадь м²	104
Арендатор	аптека ГОРЗДРАВ, свободно 52 кв.м
МАП	316 000
ГАП	3 792 000
Цена за м²	423 076, 92 4 942, 45 4 244, 27

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.88
Общая площадь м²	142
Арендатор	ПВЗ "ОЗОН" "ВБ"
МАП	355 250
ГАП	4 263 000
Цена за м²	337 790, 29 3 946, 12 3 388, 68

Карта

Панорама

Москва, Римского-Корсакова ул

Похожие предложения

Москва, Краснолиманская ул

МО, Калиновка д, Лесных озер ул

МО, Домодедово с, Высотная ул

Москва, Вешних Вод ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate