Лот №562725

Москва, Пречистенка ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562725

Москва, Пречистенка ул

м. Парк культуры

Общие параметры

Номер лота	562725
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	95
Планировка	Кабинетная
Ремонт	Дизайнерский ремонт
Этаж	Цоколь

Расположение

Линия

Внутри жилого массива

Информация по зданию

Этажность	4
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	100 000 000
Цена за м² руб.	1 052 632

Арендный бизнес

Доходность, %	10.00
Арендатор	Салон красоты

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - салон красоты, расположенный в самом сердце района Хамовники на улице Пречистенка. В радиусе 500 метров - 4512 квартир.
Выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов. Планировкой предусмотрены 4 просторных кабинета разной площади с душевыми, санузел, зона ожидания и ресепшн при входе, а также помещение для персонала.

100 000 000 руб.

1 213 972 $

1 050 603 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	5.76
Общая площадь м²	140
Арендатор	Клиника
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	892 857, 14 10 839, 04 9 380, 39

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.40
Общая площадь м²	73
Арендатор	Пекарня "Хлебница"
МАП	1 050 000
ГАП	12 600 000
Цена за м²	2 057 613, 17 24 978, 85 21 617, 35

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	8.28
Общая площадь м²	115
Арендатор	Аптеки Столички
МАП	345 000
ГАП	4 140 000
Цена за м²	434 782, 61 5 278, 14 4 567, 84

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.31
Общая площадь м²	89
Арендатор	Сетевая кофейня "Дринкит"
МАП	450 000
ГАП	5 400 000
Цена за м²	730 337, 08 8 866, 09 7 672, 95

Карта

Панорама

Москва, Пречистенка ул

Похожие предложения

Москва, Цветной бульвар, 25, корп. 11

Москва, Ленинградский пр-кт

Москва, Корнейчука ул

Москва, Миклухо-Маклая ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate