Лот №562700

МО, Протвино г, Ленина ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562700

МО, Протвино г, Ленина ул

Общие параметры

Номер лота	562700
Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Общая площадь м²	9388
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, 2,Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	2
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	950 000 000
Цена за м² руб.	101 196

Арендный бизнес

Доходность, %	12.53
Арендатор	Супермаркет "Перекресток", "Детский Мир", "Фикс Прайс", "Бургер Кинг", Аптека "АВЕ", зоомагазин "Четыре лапы" и др.

Описание

Продажа торгового центра "Слава" в городе Серпухов. Торговый центр расположен в стратегически важном месте, что обеспечивает высокий поток посетителей. Близость к жилым районам и транспортным узлам делает его удобным для покупателей. ТЦ "Слава" уже имеет стабильный состав арендаторов, что минимизирует риски потери дохода. Возможность добавления новых брендов и услуг может значительно увеличить привлекательность центра для посетителей. Серпухов активно развивается, что создает дополнительные возможности для увеличения потока клиентов. Инвестиции в инфраструктуру города также могут положительно сказаться на бизнесе.

950 000 000 руб.

11 052 411 $

9 471 604 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	17.00
Общая площадь м²	6720
Арендатор	Якорные арендаторы: Ашан, Детский мир, DNS, Вкусвилл, Улыбка радуги, 4 Лапы, Мясницкий Ряд
МАП	12 000 000
ГАП	144 000 000
Цена за м²	126 041, 67 1 466, 38 1 256, 65

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	6.60
Общая площадь м²	4825
Арендатор	Клиника "ЛМС"
МАП	5 500 000
ГАП	66 000 000
Цена за м²	207 258, 18 2 411, 27 2 066, 39

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	6700
Арендатор	Фитнес- клуб "Gym Space"
МАП	9 166 666
ГАП	110 000 000
Цена за м²	164 179, 10 1 910, 08 1 636, 88

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	5432
Арендатор	Якорный арендатор фитнес-центр "Территория фитнеса"
МАП	7 294 538
ГАП	87 534 456
Цена за м²	161 082, 47 1 874, 05 1 606, 01

Карта

Панорама

МО, Протвино г, Ленина ул

Похожие предложения

МО, Лобня, Ленина

Москва, пр-т. Рязанский, 2Б

МО, Красногорск, 8, корп. А

Москва, ул. Александровка, 4

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate