Лот №561043
МО, Красногорск, 8, корп. А

Карта

Панорама

Лот №561043

МО, Красногорск, 8, корп. А

м.
Общие параметры
Номер лота 561043
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 6700
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1, 2,3, 4,5
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 5
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 1 100 000 000
Цена за м2 руб. 164 179
Арендный бизнес
Доходность, % 10.00
Арендатор Фитнес- клуб "Gym Space"
Описание
Продается ГАП с арендатором фитнес-клуба "Gym Space".
Объект находится на улице Парковая в районе Красногорска.
Продажа долей компании составляет 0, 5 млрд. без НДС, ДКП 1, 1 млрд. с НДС. Остаток основного долга 0, 41 млрд. руб. и ставка по кредиту 12, 5% годовых.
- Своя бесплатная парковка
- Панорамное остекление
- Трибуны на 120 человек
1 100 000 000 руб.
13 055 311 $
11 239 078 €

Похожие предложения

  • 9388 м²
МО, Протвино г, Ленина ул, 22

МО, Протвино г, Ленина ул, 22

Лот №562700
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 12.53
Общая площадь м2 9388
Арендатор Супермаркет "Перекресток", "Детский Мир", "Фикс Прайс", "Бургер Кинг", Аптека "АВЕ", зоомагазин "Четыре лапы" и др.
МАП 9 923 517
ГАП 119 082 204
Цена за м2 101 196, 25 1 201, 04 1 033, 96
  • 4250 м²
Москва, ул. Павловская, 18, корп. 2

Москва, ул. Павловская, 18, корп. 2

Лот №558391
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 5.53
Общая площадь м2 4250
Арендатор Пул арендаторов
МАП 5 000 000
ГАП 60 000 000
Цена за м2 255 294, 12 3 029, 95 2 608, 43
  • 5432 м²
Москва, ул. Александровка, 4

Москва, ул. Александровка, 4

Лот №561013
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 5432
Арендатор Якорный арендатор фитнес-центр "Территория фитнеса"
МАП 7 294 538
ГАП 87 534 456
Цена за м2 161 082, 47 1 911, 80 1 645, 83
  • 6720 м²
МО, Лобня, Ленина, 67

МО, Лобня, Ленина, 67

Лот №560119
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 22.20
Общая площадь м2 6720
Арендатор Якорные арендаторы: Ашан, Детский мир, DNS, Вкусвилл, Улыбка радуги, 4 Лапы, Мясницкий Ряд
МАП 11 100 000
ГАП 133 200 000
Цена за м2 89 285, 71 1 059, 68 912, 26

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.