Лот №556767

Москва, пр-т. Рязанский, 2Б

Карта

Панорама

Лот №556767

Москва, пр-т. Рязанский, 2Б

Name: Москва, пр-т. Рязанский, 2Б
SKU: 556767
Price: 1000000000 RUB
Availability: InStock

м. Нижегородская

5 мин

Общие параметры

Номер лота	556767
Тип объекта	Особняк / Здание
Общая площадь м²	4825
Планировка	Смешанная
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	Подвал, 1,2, 3,4

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	4
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	1 000 000 000
Цена за м² руб.	207 258

Арендный бизнес

Доходность, %	6.60
Арендатор	Клиника "ЛМС"

Описание

Продажа отдельно стоящего здания в пешей доступности от крупнейшего транспортно-пересадочного узла Москвы. Первая линия Рязанского проспекта, пешая доступность от станций метро, МЦД и МЦК. Развитая жилая и торговая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание с витринным остеклением по первому этажу, собственные отдельные входы и входная группа. Земельный участок в долгосрочной аренде, здание на 100% сдано в долгосрочную аренду одному арендатору.

1 000 000 000 руб.

12 416 484 $

11 081 204 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	6700
Арендатор	Фитнес- клуб "Gym Space"
МАП	9 166 666
ГАП	110 000 000
Цена за м²	164 179, 10 2 038, 53 1 819, 30

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	20.47
Общая площадь м²	4425
Арендатор	Вкусно и Точка, Surf Coffee, DDX и др.
МАП	12 365 290, 75
ГАП	148 383 489
Цена за м²	163 841, 81 1 998, 71 1 782, 17

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	11.96
Общая площадь м²	3364
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", ВкусВилл", Доставка Яндекс.Лавка, "ВинЛаб", "Папа Джонс", ПВЗ Озон/ВБ, шиномонтаж свободно 465 кв.м
Цена за м²	187 423, 91 2 327, 15 2 076, 88

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	11.24
Общая площадь м²	4578
Арендатор	Якорные арендаторы: супермаркет Пятерочка, фитнес клуб DDX. Всего 21 арендатор.
МАП	11 148 000
ГАП	133 776 000
Цена за м²	259 938, 84 3 204, 16 2 852, 20

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Карта

Панорама

Москва, пр-т. Рязанский, 2Б

Похожие предложения

МО, Красногорск, 8, корп. А

Москва, Андропова пр-кт, 10

Москва, ул. Лобненская, 14

Москва, Вернадского пр-кт, 41стр3

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate