Лот №562584

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562584

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Общие параметры

Номер лота	562584
Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Общая площадь м²	1430
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	200 000 000
Цена за м² руб.	139 860

Арендный бизнес

Доходность, %	12.00
Арендатор	Супермаркеты "Чижик", "Первый выбор"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Якорные арендаторы супермаркеты " Чижик " и "Первый выбор". 1-я линия ул. Тамойкина. В окружении большого жилого массива. В радиусе 500м - 3712 квартир. Удобные подъездные пути. Круговое движение вокруг здания. ЗУ в собственности. Рядом остановка общественного транспорта и ж/д. станция Рекинцо-2.
Вдоль фасада парковка на 50 м/м. В здании выполнен качественный ремонт, есть вытяжка для общепита, организована зона разгрузки, установлены системы пожарной и охранной сигнализации. Центральные коммуникации.

200 000 000 руб.

2 391 838 $

2 134 046 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.79
Общая площадь м²	1198
Арендатор	Супермаркет "Перекресток"
МАП	1 830 461
ГАП	21 965 532
Цена за м²	208 750, 84 2 496, 49 2 227, 42

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.16
Общая площадь м²	1497
Арендатор	Супермаркет "Перекресток"
МАП	2 250 000
ГАП	27 000 000
Цена за м²	148 276, 78 1 773, 27 1 582, 15

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	1124
Арендатор	Супермаркет "Перекресток"
МАП	2 205 839
ГАП	26 470 068
Цена за м²	259 071, 87 3 098, 29 2 764, 36

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	14.00
Общая площадь м²	1962
Арендатор	Чайхона, Хостел
МАП	2 800 000
ГАП	33 600 000
Цена за м²	122 299, 23 1 462, 60 1 304, 96

Планировка

Карта

Панорама

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Похожие предложения

Москва, Лобачевского ул, 2

МО, Ступино, Петра Великого, 1

Москва, ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А

Москва, Энтузиастов ш, 30

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate