Лот №562506

Москва, 901Б

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562506

Москва, 901Б

м. Зеленоград-Крюково

Общие параметры

Номер лота	562506
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	488
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

2-я линия

Информация по зданию

Этажность	15
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	170 000 000
Цена за м² руб.	348 361

Арендный бизнес

Доходность, %	9.88
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажa готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка", в Зеленоградe, кopпуc 901Б. Первая линия домoв. Пoмeщение 448 кв.м, располагaетcя нa 1 этaже, откpытая плaниpовкa, чeтыpe отдельныx вxoдa, выcотa потолкa 4, 35 м, витринныe oкнa по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Новый жилой комплекс комфорт класса Мой адрес в Зеленограде расположен рядом с историческим центром города и граничит с зеленоградским лесопарком. В пешей доступности расположены школы и детские сады. Проживает платежеспособная аудитория, квартиры стоят от 300 000 рублей за кв.м, аренда от 70 000 рублей за однокомнатную квартиру.

170 000 000 руб.

2 033 062 $

1 813 939 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.04
Общая площадь м²	600
Арендатор	Детский сад
МАП	1 129 554
ГАП	13 554 648
Цена за м²	224 850, 10 2 689, 03 2 399, 20

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.85
Общая площадь м²	404
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 252 000
ГАП	15 024 000
Цена за м²	342 821, 78 4 099, 87 3 657, 99

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.14
Общая площадь м²	363
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	800 000
ГАП	9 600 000
Цена за м²	289 256, 20 3 459, 27 3 086, 43

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.90
Общая площадь м²	409
Арендатор	Сервис доставки "Яндекс.Лавка"
МАП	988 700
ГАП	11 864 400
Цена за м²	243 550, 65 2 912, 67 2 598, 74

Планировка

Карта

Панорама

Москва, 901Б

Похожие предложения

МО, Мирный (пгт Мирный) мкр, академика Северина ул, 13

МО, деревня Коробово, 6.2, корп. 6.2

Москва, Остафьевская ул, 6

Москва, ул. Лобненская, 14

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate