Лот №562025

Москва, Велозаводская ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562025

Москва, Велозаводская ул

м. Автозаводская

Общие параметры

Номер лота	562025
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	102
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	6
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	44 000 000
Цена за м² руб.	433 071

Арендный бизнес

Доходность, %	8.05
Арендатор	Алкомаркеты "Винлаб"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с алкомаркетом "Винлаб". 8 минут пешком от станции метро "Автозаводская". 1-я линия домов. 101.6 кв.м на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.7 м, витринное остекление. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении выполнен ремонт. Большое количество машиномест перед помещением и с торца дома. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

45 000 000 руб.

614 989 $

523 347 €

44 000 000 руб.

561 234 $

489 434 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.62
Общая площадь м²	117
Арендатор	Магазин Мёда и ПВЗ "WildBerries"
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	538 461, 54 6 868, 25 5 989, 57

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.22
Общая площадь м²	81
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	315 000
ГАП	3 780 000
Цена за м²	570 719, 60 7 320, 97 6 419, 09

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.10
Общая площадь м²	130
Арендатор	алкомаркет Винлаб", магазин ТабакLess
МАП	330 000
ГАП	3 960 000
Цена за м²	334 615, 38 4 292, 32 3 763, 54

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.54
Общая площадь м²	137
Арендатор	аптека Ригла, магазин Tabakless
МАП	401 380
ГАП	4 816 560
Цена за м²	369 152, 05 4 735, 34 4 151, 99

Карта

Панорама

Москва, Велозаводская ул

Похожие предложения

Москва, ул. Самотёчная, 17, корп. а

Москва, Братиславская ул, 13к1

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2

МО, Белая Дача мкр

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate