Лот №561927

Москва, ул. Дубравная, 51

Планировка

Карта

Панорама

Лот №561927

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	561927
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	71
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	73 400 000
Цена за м² руб.	1 029 453

Арендный бизнес

Доходность, %	6.54
Арендатор	Бистро "Мишель Вермишель"

Описание

Продажа помещения с арендатором: Бистро "Мишель Вермишель" 71, 3 кв.м в МФК "Митино Парк". Помещение имеет отдельный вход с улицы. Панорамное остекление, высота потолков 6.5м, свободная планировка. Летом есть возможность размещать летнюю веранду. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. МФК "Митино парк" 2023г.п., расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

73 400 000 руб.

911 370 $

813 360 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.89
Общая площадь м²	90
Арендатор	Магазин "Ивановский трикотаж", Ломбард
МАП	517 500
ГАП	6 210 000
Цена за м²	633 333, 33 7 574, 15 6 757, 81

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	74
Арендатор	ПВЗ Wildberries и Ozon
МАП	368 000
ГАП	4 416 000
Цена за м²	596 756, 76 7 409, 62 6 612, 78

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	77
Арендатор	"Здесь Аптека", "Озон"
МАП	350 000
ГАП	4 200 000
Цена за м²	544 747, 08 6 514, 73 5 812, 58

Планировка

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, Головинское ш, 4

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д, 9

Москва, Нижегородская ул, 32стр3

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate