Лот №562991

Москва, Новоалексеевская ул, 14

Карта

Панорама

Лот №562991

Москва, Новоалексеевская ул, 14

м. Алексеевская

Общие параметры

Номер лота	562991
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	43
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	2
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	40 000 000
Цена за м² руб.	932 401

Арендный бизнес

Доходность, %	8.19
Арендатор	Аптека "Горздрав"

Описание

Предлагается к продаже помещение c арендатором "Горздрав", по адресу: Москва, Новоалексеевская улица, 14с1, площадью - 42, 7 кв.м. Ближайшая станция метро - Алексеевская, 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Надежные соседи: федеральные сети кофейня "Хлебник", Пятерочка, даркстор "Озон Фреш". Крупный жилой массив.
Отдельный вход с фасада. Первый этаж двухэтажного административного здания. Зальная планировка. Большие витрины. Высота потолков - 3.75 м.

40 000 000 руб.

496 541 $

446 128 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.92
Общая площадь м²	35
Арендатор	Аптека "Диалог"
МАП	252 000
ГАП	3 024 000
Цена за м²	1 082 152, 97 13 433, 33 12 069, 48

Карта

Панорама

Москва, Новоалексеевская ул, 14

Похожие предложения

Москва, пр-д. Красногорский 3-й, 2.2

МО, Глухово д, Романовская ул, 21

Москва, Профсоюзная ул, 152к1

Москва, Ленинский пр-кт, 108А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate