Лот №563020

МО, Ильинское-Усово п

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №563020

МО, Ильинское-Усово п

Общие параметры

Номер лота	563020
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	54
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	29 600 000
Цена за м² руб.	548 148

Арендный бизнес

Доходность, %	9.12
Арендатор	Аптека "Горздрав"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с аптекой "Горздрав" в ЖК «Ильинские Луга». Современный жилой комплекс комфорт-класса в экологически чистом районе вдоль Новорижского шоссе. Помещение находится вместе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью, рядом - остановки общественного транспорта.Удобный выезд на Новорижское шоссе: 15 минут до МКАД, 25 минут до метро «Строгино». В перспективе - строительство новой ветки метро вблизи комплекса. Заселение корпуса 3.1 в октябре 2027 г.

29 600 000 руб.

355 575 $

313 144 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.23
Общая площадь м²	52
Арендатор	Аптека ''Горздрав'
МАП	250 000
ГАП	3 000 000
Цена за м²	801 158, 30 9 499, 57 8 194, 94

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.58
Общая площадь м²	79
Арендатор	"Салон красоты"
МАП	158 000
ГАП	1 896 000
Цена за м²	432 569, 97 5 196, 32 4 576, 24

Тип объекта	Офис
Доходность, %	10.85
Общая площадь м²	46
Арендатор	Офис
МАП	160 000
ГАП	1 920 000
Цена за м²	389 010, 99 4 612, 62 3 979, 14

Карта

Панорама

МО, Ильинское-Усово п

Похожие предложения

Москва, Красного Маяка ул, 26стр3

Москва, Лобненская ул, 13к2

Москва, Ленинский пр-кт, 108А

Москва, Новослободская ул, 20

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate